2024版仓储物流场地租赁合同安全规范与损害赔偿合同.docxVIP

2024版仓储物流场地租赁合同安全规范与损害赔偿合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3付款方式及期限

4.安全规范与要求

4.1安全管理制度

4.2安全责任划分

4.3安全设施设备

4.4安全培训与教育

5.损害赔偿

5.1损害赔偿范围

5.2损害赔偿标准

5.3损害赔偿程序

6.仓储物流场地使用规则

6.1物品存放规定

6.2物流作业规定

6.3场地维护责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同份数及效力

12.合同签订时间与地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同附件

13.1附件一：仓储物流场地平面图

13.2附件二：安全管理制度

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1出租方签署

14.2承租方签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方注册地址：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方注册地址：

1.2.4承租方联系电话：

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区街道号

2.2场地面积：10000平方米

2.3场地用途：仓储物流

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

3.2租金标准：人民币100元/平方米/月

3.3付款方式及期限：每月前10个工作日内支付当月租金，租金按季度结算

第四条安全规范与要求

4.1安全管理制度：双方应共同遵守国家及地方有关仓储物流安全的法律法规，制定并执行安全管理制度

4.2安全责任划分：出租方负责场地及公共设施的安全管理，承租方负责其仓储物流活动过程中的安全管理

4.3安全设施设备：场地内应配备必要的安全设施设备，如消防器材、安全标志等

4.4安全培训与教育：双方应定期对员工进行安全培训与教育，提高安全意识

第五条损害赔偿

5.1损害赔偿范围：因出租方原因导致场地设施损坏或因安全措施不到位造成的人身伤害、财产损失

5.2损害赔偿标准：根据损失程度及责任划分，按实际损失金额进行赔偿

5.3损害赔偿程序：发生损害事件后，双方应在24小时内报告，并共同协商赔偿事宜

第六条仓储物流场地使用规则

6.1物品存放规定：物品存放应遵循分类存放、整齐划一的原则，不得超负荷堆放

6.2物流作业规定：物流作业应遵守相关作业规程，确保作业安全

6.3场地维护责任：双方应共同维护场地卫生，保持场地整洁

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的

7.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理场地内的物品及设施设备，并结清相关费用

第八条违约责任

8.1违约行为界定：

8.1.1出租方未按时交付符合约定的场地；

8.1.2承租方未按时支付租金或超出约定范围使用场地；

8.1.3任何一方未遵守安全规范，造成安全事故；

8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的1%；

8.2.2承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%；

8.2.3因违约造成的损失，双方应按实际损失承担赔偿责任。

8.3违约赔偿方式：

8.3.1违约金应在违约行为发生后10日内支付；

8.3.2实际损失赔偿应在损失发生后30日内支付。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1争议解决机构应具备相关资质，如仲裁委员会；

9.2.2争议解决机构的选择应经双方书面同意。

9.3争议解决费