2024版商铺租赁标准合同范本：适用于连锁品牌店铺3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁标准合同范本：适用于连锁品牌店铺

本合同目录一览

1.合同订立的基本条款

1.1合同双方基本信息

1.2店铺位置及面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.店铺使用条款

2.1店铺用途

2.2店铺装修及改造

2.3店铺设施及维护

2.4店铺营业时间

3.租金调整条款

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

3.3租金调整通知

4.违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约金及赔偿

5.店铺转让与转租

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转租条件

5.4转租程序

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力的通知

7.3不可抗力事件的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1店铺租赁合同

9.2店铺使用规范

9.3店铺装修图纸

9.4其他相关文件

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件效力

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的法律适用

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知方式及送达

12.3其他特别约定

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.合同解除及终止条款

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本条款

1.1合同双方基本信息

1.2店铺位置及面积

a)店铺所在城市、商圈及具体地址

b)店铺面积（平方米）

1.3租赁期限

a)租赁起始日期

b)租赁终止日期

1.4租金及支付方式

a)租金金额（元/月）

b)租金支付方式：现金、银行转账等

c)租金支付时间：每月的某日

1.5押金及退还条件

a)押金金额（元）

b)押金退还条件：合同到期后，店铺设施完好，无欠费情况

2.店铺使用条款

2.1店铺用途

a)店铺仅用于乙方经营约定的连锁品牌业务

b)未经甲方同意，乙方不得改变店铺用途

2.2店铺装修及改造

a)乙方在经营过程中需对店铺进行装修或改造，需事先获得甲方书面同意

b)装修或改造完成后，乙方应向甲方提供相关图纸及资料

2.3店铺设施及维护

a)店铺设施由甲方负责维护，乙方在使用过程中应合理使用，避免损坏

b)如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

2.4店铺营业时间

a)店铺营业时间根据甲方规定执行

b)乙方应遵守营业时间规定，不得擅自延长或缩短营业时间

3.租金调整条款

3.1租金调整条件

a)根据市场行情、物价上涨等因素，甲方有权调整租金

b)租金调整幅度由双方协商确定

3.2租金调整方式

a)租金调整采用一次性调整或分批次调整方式

b)甲方应在调整前30日通知乙方

3.3租金调整通知

a)甲方应以书面形式向乙方发出租金调整通知

b)乙方应在收到通知后15日内给予书面回复

4.违约责任

4.1违约情形

a)乙方未按约定支付租金

b)乙方擅自改变店铺用途

c)乙方未按时进行店铺装修或改造

d)乙方损坏店铺设施

4.2违约责任承担

a)乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失

b)甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

4.3违约金及赔偿