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2024版房屋买卖代理服务授权委托书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3代理人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权信息
2.3房屋用途
2.4房屋面积
2.5房屋结构
2.6房屋装修情况
3.代理服务内容
3.1代理范围
3.2代理期限
3.3代理费用
3.4代理方式
4.代理费用结算方式
4.1费用支付时间
4.2费用支付方式
4.3费用支付凭证
5.房屋交易流程
5.1房屋产权过户手续
5.2房屋交易税费缴纳
5.3房屋交付
6.代理权利与义务
6.1代理人权利
6.2代理人义务
6.3出卖人权利与义务
6.4买受人权利与义务
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.法律适用与管辖
11.1适用法律
11.2管辖法院
12.其他约定事项
12.1隐私保护
12.2不可抗力
12.3通知与送达
13.合同附件
13.1房屋买卖合同
13.2房屋产权证复印件
13.3其他相关证明材料
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
1.2买受人信息
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
1.3代理人信息
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
地址：__________
2.2房屋产权信息
房屋所有权证号：__________
房屋所有权人：__________
2.3房屋用途
用途：__________
2.4房屋面积
建筑面积：__________
使用面积：__________
2.5房屋结构
结构：__________
2.6房屋装修情况
装修情况：__________
3.代理服务内容
3.1代理范围
包括但不限于：
1)协助买卖双方签订房屋买卖合同；
2)协助办理房屋产权过户手续；
3)协助办理房屋交易税费缴纳；
4)协助监督房屋交付过程。
3.2代理期限
自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。
3.3代理费用
代理费用总额为人民币__________元。
3.4代理方式
代理人将以__________方式提供代理服务。
4.代理费用结算方式
4.1费用支付时间
1)在签订房屋买卖合同后__________日内支付__________元；
2)在房屋产权过户手续办理完毕后__________日内支付__________元。
4.2费用支付方式
1)通过银行转账支付；
2)通过现金支付。
4.3费用支付凭证
代理人应在支付费用后提供相应的支付凭证。
5.房屋交易流程
5.1房屋产权过户手续
代理人将协助买卖双方办理房屋产权过户手续，确保交易安全、合规。
5.2房屋交易税费缴纳
代理人将协助买卖双方缴纳房屋交易税费，确保交易顺利进行。
5.3房屋交付
代理人将协助监督房屋交付过程，确保房屋交付符合约定。
6.代理权利与义务
6.1代理人权利
1)代理买卖双方签订房屋买卖合同；
2)代理办理房屋产权过户手续；
3)代理办理房屋交易税费缴纳；
4)代理监督房屋交付过程。
6.2代理人义务
1)严格遵守法律法规，维护买卖双方合法权益；
2)诚实守信，保守买卖双方商业秘密；
3)及时向买卖双方报告交易进展情况；
4)协助买卖双方解决交易过程中出现的问题。
6.3出卖人权利与义务
1)出卖人享有房屋买卖合同项下的权利；
2)出卖人应按照约定履行房屋买卖合同项下的义务；
3)出卖人应配合代理人办理相关手续。
6.4买受人权利与义务
1)买受人享有房屋买卖合同项下的权利；
2)买受人应按照约定履行房屋买卖合同项下的义务；
3)买受人应配合代理人办理相关手续。
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
1)经买卖双方协商一致，可对合同内容进行变更；
2)合同变更需书面形式，并经双方签字盖章。
7.2合同解除条件
1)任何一方违约，另一方有权解除合同；
2)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同
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