2024版亳州办公租赁合同编制手册.docxVIP

2024版亳州办公租赁合同编制手册

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.租赁物的基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

3.2.租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还方式

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.租赁费用及承担

6.1.水电费

6.2.物业管理费

6.3.其他费用

7.租赁物的维护与保养

7.1.租赁物的维修责任

7.2.租赁物的保养责任

7.3.维修及保养费用

8.租赁物的使用限制

8.1.使用范围

8.2.使用禁止事项

8.3.违规使用的责任

9.租赁物的转让与转租

9.1.转让条件

9.2.转租条件

9.3.转让或转租的审批程序

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

11.3.违约赔偿标准

12.争议解决方式

12.1.争议解决途径

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及备案

13.1.合同生效条件

13.2.合同备案要求

13.3.合同备案流程

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.法定代表人（或负责人）姓名：

1.1.2.法定代表人（或负责人）身份证号码：

1.1.3.联系电话：

1.1.4.通讯地址：

1.2.出租方信息

1.2.1.法定代表人（或负责人）姓名：

1.2.2.法定代表人（或负责人）身份证号码：

1.2.3.联系电话：

1.2.4.通讯地址：

2.租赁物的基本信息

2.1.租赁物名称：办公场所

2.2.租赁物地址：亳州市区路号

2.3.租赁物面积：100平方米

2.4.租赁物用途：办公用途

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.2.租赁起止日期：2024年1月1日至2024年1月31日，2027年1月1日至2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月支付，于每月的25日前一次性支付

4.3.租金支付时间：每月25日

5.押金及退还方式

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况

5.3.押金退还方式：租赁期满后5个工作日内退还

6.租赁费用及承担

6.1.水电费：由租赁方承担，按实际使用量结算

6.2.物业管理费：按物业管理公司收费标准支付

6.3.其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、电话费等，由租赁方承担

7.租赁物的维护与保养

7.1.租赁物的维修责任：租赁期间，租赁物及其附属设施的维修责任由出租方承担

7.2.租赁物的保养责任：租赁方应妥善使用和维护租赁物，保持其原有状态

7.3.维修及保养费用：维修及保养费用由责任方承担

8.租赁物的使用限制

8.1.使用范围：租赁物仅限于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等非办公活动

8.2.使用禁止事项：不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物及其附属设施

8.3.违规使用的责任：如有违规使用，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方承担相应责任及损失

9.租赁物的转让与转租

9.1.转让条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转让租赁权

9.2.转租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租租赁物

9.3.转让或转租的审批程序：租赁方应在转让或转租前书面通知出租方，并提交相关资料，经出租方审核同意后方可进行

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件：租赁方或出租方违约，另一方有权解除合同