2024年店铺租赁调解协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年店铺租赁调解协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

6.租金拖欠处理

6.1拖欠期限

6.2拖欠处理措施

7.使用性质

7.1店铺用途

7.2限制用途

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.租赁物转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：YY个体工商户

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物信息

2.1店铺位置：省市区路号栋层

2.2店铺面积：120平方米

2.3店铺结构：单层商铺，内设独立卫生间，面积约20平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账，承租方须在每月5日前将租金汇入租赁方指定账户

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场租金水平及物价指数调整

5.2调整方式：租赁期限满一年后，经双方协商一致，可按市场租金水平及物价指数调整租金

6.租金拖欠处理

6.1拖欠期限：超过一个月

6.2拖欠处理措施：租赁方有权要求承租方立即支付拖欠租金，并按日计算滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

7.使用性质

7.1店铺用途：仅限经营零售业务，不得用于居住、办公或其他非经营用途

7.2限制用途：禁止经营易燃易爆、有毒有害、违法经营等商品

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.1.1负责租赁物的整体维修，确保其处于良好状态。

8.1.2对租赁物的公共区域进行日常维护和保养。

8.2承租方责任

8.2.1负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

8.2.2对因自身使用不当造成的租赁物损坏负责维修或赔偿。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1承租方需购买财产保险，以保障租赁物及其内装饰的保险利益。

9.1.2租赁方需购买公共责任保险，以应对可能对第三者造成的损害。

9.2保险责任

9.2.1保险责任范围需符合双方约定的条款。

9.2.2保险费用由各自承担，并在合同签订后30日内办理完毕。

10.租赁物转让

10.1转让条件

10.1.1承租方如需转让租赁物，需提前一个月书面通知租赁方。

10.1.2转让方需保证租赁物处于良好状态，并承担所有转让前的责任。

10.2转让程序

10.2.1转让双方需共同签订转让协议，并报租赁方备案。

10.2.2转让协议需符合法律法规及本合同的规定。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1双方协商一致。

11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

11.2解除程序

11.2.1提前30日书面通知对方。

11.2.2解除后，双方需按照合同约定处理租赁物的退还和费用结算。

12.违约责任

12.1违约情形

12.1.1未按时支付租金。

12.1.2违反合同约定的使用性质。

12.1.3故意或重大过失损坏租赁物。

12.2违约责任

12.2.1违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2.2违约金为未履行部分租金的1%，最高不超过一个月租金。

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.1.1双方协商解决。

13.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。

13.2争议解决机构

13.2.1市仲裁委员会。

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜，双方可另行