2024版综合型小区房屋出租及全方位服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版综合型小区房屋出租及全方位服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋的基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋附属设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

第四条房屋交付及接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋接收标准

4.3故障及维修责任

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备的使用与维护

第六条附加服务内容

6.1保洁服务

6.2维修服务

6.3安全服务

第七条付款方式及违约责任

7.1付款时间及方式

7.2违约责任及赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

第十条合同附件

10.1附件一：房屋租赁清单

10.2附件二：房屋使用规则

10.3附件三：其他相关文件

第十一条合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

第十二条合同签署及备案

12.1合同签署方式

12.2合同备案手续

第十三条合同解除及终止后的处理

13.1房屋返还

13.2租金结算

13.3违约责任及赔偿

第十四条合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋使用规则

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：

第二条房屋的基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋面积：

2.2房屋结构及装修情况

2.2.1房屋结构：

2.2.2装修情况：

2.3房屋附属设施

2.3.1厨房设施：

2.3.2卫生间设施：

2.3.3电器设备：

2.3.4室内家具：

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：

3.2.2支付方式：

3.3租金调整机制

3.3.1调整频率：

3.3.2调整依据：

第四条房屋交付及接收

4.1房屋交付时间

4.1.1交付日期：

4.2房屋接收标准

4.2.1房屋应处于良好状态：

4.2.2设施设备应正常运行：

4.3故障及维修责任

4.3.1故障报告：

4.3.2维修责任：

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.1.1房屋仅用于居住用途：

5.1.2房屋内不得进行商业活动：

5.2房屋维护责任

5.2.1承租方负责房屋日常维护：

5.2.2出租方负责房屋大修：

5.3房屋设施设备的使用与维护

5.3.1设施设备使用规范：

5.3.2设施设备维护责任：

第六条附加服务内容

6.1保洁服务

6.1.1保洁频率：

6.1.2保洁范围：

6.2维修服务

6.2.1维修响应时间：

6.2.2维修费用承担：

6.3安全服务

6.3.1安全检查频率：

6.3.2安全责任：

第七条付款方式及违约责任

7.1付款方式

7.1.1首付款：

7.1.2月租金：

7.2违约责任

7.2.1迟交租金：

7.2.2租金逾期：

7.2.3房屋损坏：

7.3赔偿

7.3.1违约金：

7.3.2损失赔偿：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议：

8.1.2如协商不成，提交至房屋所在地人民法院诉讼解决：

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为双方所在地的人民法院：

8.2.2争议解决机构为双方约定的仲裁委员会：

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1承租方违反合同约定：

9.1.2出租方因房屋损坏无法居住：

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满：

9.2.2双方协商一致解除合同：

第十条合同附件

10.1附件一：房屋租赁清单

10.1.1房屋租赁清单详细列明房屋设施、设备清单：

10.1.2清单作为合同附件，具有同等法律效力：

10.2附件二：房屋使用规则

10.2.1规则详细规定房屋使用规范：

10.2.2规则作为合同附件，