2024年度办公楼内部装修及维护保养合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度办公楼内部装修及维护保养合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1装修工程名称

2.2装修工程地点

2.3装修工程内容

2.4维护保养范围

3.合同工期及进度安排

3.1装修工程工期

3.2维护保养周期

3.3进度安排及节点

4.工程质量要求

4.1装修工程质量标准

4.2维护保养质量标准

5.工程造价及支付方式

5.1装修工程造价

5.2工程款支付进度

5.3维护保养费用

5.4付款方式及期限

6.施工及维护保养要求

6.1施工组织设计

6.2施工现场管理

6.3施工安全措施

6.4维护保养措施

7.人员配置及资质要求

7.1施工队伍资质

7.2人员配置要求

7.3人员培训及考核

8.材料供应及验收

8.1材料供应要求

8.2材料验收标准

8.3材料质量保证

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律法规变更

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：装饰工程有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

第二条合同标的及范围

2.1装修工程名称

公司办公楼内部装修工程

2.2装修工程地点

市区路号公司办公楼

2.3装修工程内容

包括但不限于：墙面涂料、地板铺设、门窗更换、水电改造、室内装饰等。

2.4维护保养范围

包括但不限于：公共区域卫生、设施设备维护、绿化养护等。

第三条合同工期及进度安排

3.1装修工程工期

自合同签订之日起60天内完成装修工程。

3.2维护保养周期

自装修工程验收合格之日起，乙方负责每月对办公楼进行一次全面维护保养。

3.3进度安排及节点

1）装修工程：进场施工前3天通知甲方；

2）水电改造：施工期间每周向甲方汇报进度；

3）装修工程验收：工程完成后5日内通知甲方验收。

第四条工程质量要求

4.1装修工程质量标准

按照国家相关质量标准及行业标准执行。

4.2维护保养质量标准

确保办公楼设施设备正常运行，公共区域干净整洁。

第五条工程造价及支付方式

5.1装修工程造价

根据双方协商确定的工程量清单及市场价格，装修工程造价为人民币万元。

5.2工程款支付进度

1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方装修工程预付款人民币万元；

2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款人民币万元；

3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程款人民币万元；

4）工程完工验收合格后5个工作日内，甲方支付乙方尾款人民币万元。

5.3维护保养费用

每月维护保养费用为人民币万元，甲方按月支付。

5.4付款方式及期限

1）人民币转账支付；

2）每月5日前支付上月维护保养费用。

第六条施工及维护保养要求

6.1施工组织设计

乙方应制定详细的施工组织设计，确保工程质量和安全。

6.2施工现场管理

1）施工期间，乙方应确保施工现场安全、整洁、有序；

2）施工期间，乙方应遵守甲方单位的规章制度。

6.3施工安全措施

1）施工人员必须持证上岗；

2）施工现场配备必要的安全设施；

3）施工现场严禁吸烟、饮酒。

6.4维护保养措施

1）乙方应定期对办公楼设施设备进行检查、保养；

2）乙方应定期对公共区域进行清洁、消毒；

3）乙方应确保绿化植物生长良好。

第七条人员配置及资质要求

7.1施工队伍资质

乙方施工队伍须具备国家相关部门颁发的相关资质证书。

7.2人员配置要求

1）施工队伍应配备足够的技术人员、施工人员及管理人员；

2）施工人员应具备相应的技能和经验；

第八条材料供应及验收

8.1材料供应要求

乙方提供的所有材料必须符合国家相关标准，具有出厂合格证明，并在合同约定的时间内送达施工现场。

8.2材料验收标准

1）材料到场后，甲方应在乙方陪同下进行验收，确认材料品种、规格、数量、质量等符合合