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2024版房屋买卖三方协议及房屋租赁期限约定

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议依据

1.4协议生效条件

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3房屋信息

2.4交易价格

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

3.2房屋他项权利

3.3房屋权属证明

4.交易方式及流程

4.1交易方式

4.2交易流程

4.3交易时间

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款凭证

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收流程

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1房屋租赁期限约定

9.2房屋租赁费用

9.3房屋租赁押金

9.4房屋租赁用途

9.5房屋租赁双方权利义务

10.房屋租赁期限约定

10.1租赁期限

10.2租赁起始时间

10.3租赁结束时间

10.4租赁合同续约

11.房屋租赁押金退还

11.1押金退还条件

11.2押金退还时间

11.3押金退还方式

12.房屋租赁合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同附件

13.1房屋产权证书

13.2房屋交易税费清单

13.3房屋租赁合同

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效条件

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：《2024版房屋买卖三方协议及房屋租赁期限约定》

1.2协议目的：明确出卖人与买受人之间的房屋买卖关系，约定房屋租赁期限及相关事宜。

1.3协议依据：中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规。

1.4协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。

第二条双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1出卖人名称：

2.1.2出卖人住所：

2.1.3出卖人联系电话：

2.1.4出卖人身份证号码：

2.2买受人信息：

2.2.1买受人名称：

2.2.2买受人住所：

2.2.3买受人联系电话：

2.2.4买受人身份证号码：

2.3房屋信息：

2.3.1房屋坐落：

2.3.2房屋产权证号：

2.3.3房屋建筑面积：

2.3.4房屋用途：

2.4交易价格：

2.4.1房屋总价款：

2.4.2付款方式：

2.4.3付款期限：

第三条房屋产权状况

3.1房屋所有权：出卖人保证所出售房屋为本人合法所有，无权属纠纷。

3.2房屋他项权利：出卖人保证所出售房屋无抵押、查封等他项权利。

3.3房屋权属证明：出卖人应提供房屋产权证书等相关权属证明文件。

第四条交易方式及流程

4.1交易方式：本协议采用现金交易方式。

4.2交易流程：

4.2.1双方签署本协议；

4.2.2买受人支付定金；

4.2.3出卖人办理过户手续；

4.2.4买受人支付剩余房款；

4.2.5房屋过户至买受人名下；

4.2.6双方办理交接手续。

4.3交易时间：本协议签订后，买受人应在一个月内支付定金，剩余房款在房屋过户手续办理完毕后支付。

第五条付款方式及期限

5.1付款方式：本协议约定采用现金交易方式。

5.2付款期限：

5.2.1定金支付：买受人应在签订本协议后三个工作日内支付定金；

5.2.2剩余房款支付：买受人应在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内支付剩余房款。

5.3付款凭证：买受人支付定金及房款时，应取得相应的付款凭证。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：买受人支付剩余房款后，出卖人应在五个工作日内将房屋交付买受人。

6.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

6.2.2房屋结构安全，符合国家规定；

6.2.3房屋室内设施齐全，符合约定；

6.3房屋验收标准：买受人应在房屋交付后五个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

6.4验收流程：

6.4.1