2024年度四川房产买卖合同标准范本（老旧小区）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度四川房产买卖合同标准范本（老旧小区）

本合同目录一览

1.合同签订

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产结构及用途

2.5房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.交付与验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收标准

4.4验收时间

4.5验收方式

5.房产过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户责任

6.附属设施及产权归属

6.1附属设施清单

6.2附属设施产权归属

6.3附属设施使用及维修责任

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金缴纳及退还

7.3保证金使用范围

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证复印件

12.2附件二：房产测绘报告

12.3附件三：交易税费清单

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜协商解决

13.2合同未尽事宜补充协议

14.其他

14.1合同份数

14.2合同文本效力

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。

乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。

1.2合同签订时间及地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房产基本情况

2.1房产地址

房产位于_______省_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。

2.2房产产权证号

房产产权证号为：_______。

2.3房产面积

房产建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.4房产结构及用途

房产为_______结构，用途为_______。

2.5房产配套设施

房产配套设施包括：_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为人民币_______元整。

3.2付款方式

（1）乙方于签订本合同时支付定金人民币_______元；

（2）乙方于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元；

（3）乙方于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元。

3.3付款时间

乙方应按照本合同第三条第3.2款规定的时间节点支付相应款项。

3.4付款方式变更

除本合同另有约定外，付款方式不得变更。

第四条交付与验收

4.1交付条件

甲方应确保房产符合交付条件，包括但不限于：

（1）房产权属清晰；

（2）房产结构安全；

（3）房产配套设施齐全；

（4）房产符合合同约定的交付标准。

4.2交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房产交付给乙方。

4.3验收标准

乙方对房产的验收标准为：

（1）房产结构安全；

（2）房产配套设施齐全；

（3）房产符合合同约定的交付标准。

4.4验收时间

乙方应在甲方交付房产后_______日内进行验收。

4.5验收方式

乙方对房产的验收采用自行验收和委托第三方验收相结合的方式。

第五条房产过户

5.1过户手续

本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）其他相关税费。

过户费用由乙方承担。

5.3过户时间

过户手续应在_______年_______月_______日前办理完毕。

5.4过户责任

甲方对房产过户过程中产生的任何问题承担责任。

第六条附属设施及产权归