抵押房产证合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

抵押房产证合同范本

本合同目录一览

1.抵押房产证合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.抵押房产证合同的当事人

2.1抵押人

2.2抵押权人

3.抵押房产的基本情况

3.1房产证号

3.2房产地址

3.3房产面积

3.4房产用途

4.抵押物的价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

5.抵押权的设立

5.1抵押权的设定

5.2抵押权的登记

5.3抵押权的期限

6.抵押人的权利与义务

6.1权利

6.2义务

7.抵押权人的权利与义务

7.1权利

7.2义务

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

9.违约责任

9.1抵押人的违约责任

9.2抵押权人的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

11.合同的生效、修改与解除

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3解除条件

12.合同的附件

12.1房产证复印件

12.2抵押人身份证明复印件

12.3抵押权人身份证明复印件

13.合同的签订、生效与终止日期

13.1签订日期

13.2生效日期

13.3终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条抵押房产证合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同适用于甲方将其名下的房产证抵押给乙方，乙方持有房产证复印件，并在房产证上设定抵押权，以保障借款合同的履行。

第二条抵押房产证合同的当事人

2.1抵押人

甲方是抵押房产的所有人，具有完全民事行为能力，同意将抵押房产设定为抵押物，并在房产证上设定抵押权。

2.2抵押权人

乙方是甲方的债权人，持有甲方提供的房产证复印件，并在房产证上设定抵押权，以保障借款合同的履行。

第三条抵押房产的基本情况

3.1房产证号：_____________________

3.2房产地址：_____________________

3.3房产面积：_____________________平方米

3.4房产用途：_____________________

第四条抵押物的价值评估

4.1评估机构：_____________________

4.2评估时间：_____________________

4.3评估结果：抵押房产的市场价值为人民币_____________________元。

第五条抵押权的设立

5.1抵押权的设定

甲方同意将抵押房产设定为抵押物，并在房产证上设定抵押权，以保障借款合同的履行。

5.2抵押权的登记

甲方应在合同签订后七个工作日内，将抵押权登记手续办理完毕，并将抵押权登记证明复印件提交给乙方。

5.3抵押权的期限

抵押权的期限为借款合同约定的借款期限，自借款合同生效之日起计算。

第六条抵押人的权利与义务

6.1权利

甲方有权按照合同约定使用和处置抵押房产，但不得损害乙方的抵押权。

6.2义务

甲方应保证抵押房产的真实性、合法性和有效性，确保抵押房产的价值不低于借款金额。如抵押房产的价值发生变化，甲方应及时通知乙方，并采取措施恢复抵押房产的价值。

本部分内容共计613字。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方均可书面通知对方，要求变更本合同的相关条款。经双方协商一致，可以书面修改本合同，并注明修改日期。

8.2终止条件

（1）借款合同约定的借款期限届满，甲方偿还完毕借款本息；

（2）甲乙双方协商一致提前终止本合同；

（3）发生本合同约定的违约行为，对方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1抵押人的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2抵押权人的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

甲乙双方应友好协商，解决本合同履行过程中发生的争议。

10.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提交仲裁申请，按照提交仲裁申请的时间顺序确定案件编号。

10.3诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2修改条件

本合同的修改，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。