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2024版大院出租协议书，含租赁双方责任及权益分配

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专有名词解释

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物基本信息

3.1租赁物名称及规格

3.2租赁物数量及位置

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.租赁物的权属及限制

7.1权属说明

7.2权限限制

8.租赁双方的义务与责任

8.1出租方义务与责任

8.2承租方义务与责任

9.违约责任与处理

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2024版大院出租协议书》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有大院所有权或使用权，愿意出租大院给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指乙方，即愿意租赁大院，并按照本合同约定使用大院的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“大院”指甲方出租给乙方的具体位置、范围及用途明确的大院。

1.2专有名词解释

1.2.1“租赁期限”指本合同约定的甲方将大院出租给乙方使用的起止日期。

1.2.2“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的大院使用费用。

1.2.3“违约”指租赁双方在履行本合同过程中，未按照合同约定履行其义务的行为。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2承租方信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.租赁物基本信息

3.1租赁物名称及规格

3.1.1租赁物名称：大院

3.1.2租赁物规格：____________________

3.2租赁物数量及位置

3.2.1租赁物数量：1处

3.2.2租赁物位置：____________________

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁起止日期

4.2.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：人民币____元整。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。

5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

5.2.2.1账户名称：____________________

5.2.2.2账户号码：____________________

5.2.2.3开户行：____________________

5.3逾期支付处理

5.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规范

6.1.1乙方应按照大院的使用性质和功能，合理使用大院。

6.1.2乙方不得擅自改变大院的用途和结构。

6.2维护责任

6.2.1乙方应对大院内设施设备进行合理使用，并承担维护责任。

6.2.2乙方应定期对大院进行清洁和维护，确保大院整洁、安全。

6.3故意损坏赔偿

6.3.1乙方如因故意损坏大院设施设备，应按照实际损失赔偿甲方。

7.租赁物的权属及限制

7.1权属说明

7.1.1大院的所有权归甲方所有。

7.2权限限制

7.2.1乙方不得擅自将大院转租、转借或抵押。

7.2.2乙方在使用大院过程中，不得侵犯他人的合法权益。

8.租赁双方的义务与责任

8.1出