2024版大连老旧小区室内外装修改造工程合同样本.docxVIP

2024版大连老旧小区室内外装修改造工程合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目内容

2.4项目规模

2.5项目总投资

3.项目工期

3.1项目开工日期

3.2项目竣工日期

3.3工期延误责任

4.质量要求

4.1装修材料质量要求

4.2工程质量标准

4.3质量验收程序

5.工程造价

5.1工程量清单

5.2工程造价计算方法

5.3工程造价调整

6.付款方式

6.1预付款

6.2进度款

6.3结算款

6.4保修金

7.工程变更

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更价格

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收不合格处理

9.保修责任

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：大连市房地产开发有限公司

（2）乙方：大连建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

（1）甲方地址：大连市中山区路号

（2）乙方地址：大连市沙河口区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

大连市小区室内外装修改造工程

2.2项目地点

大连市中山区小区

2.3项目内容

室内外装修、改造、维修等

2.4项目规模

建筑面积：10000平方米

2.5项目总投资

1000万元

3.项目工期

3.1项目开工日期

2024年3月1日

3.2项目竣工日期

2024年10月31日

3.3工期延误责任

因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金。

4.质量要求

4.1装修材料质量要求

（1）所有装修材料须符合国家标准和行业规范；

（2）材料品牌、规格、型号等须符合合同约定；

（3）材料供应商须提供合格证明文件。

4.2工程质量标准

（1）按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行；

（2）达到优良工程标准；

（3）确保工程安全、环保、节能。

4.3质量验收程序

（1）甲方负责对工程进行质量验收；

（2）乙方应在工程完成后7日内通知甲方进行验收；

（3）验收不合格的，乙方应在15日内进行整改，直至合格。

5.工程造价

5.1工程量清单

详见附件1《工程量清单》。

5.2工程造价计算方法

按照工程量清单所列项目和计价依据，采用综合单价法计算工程造价。

5.3工程造价调整

（1）因市场价格波动导致材料价格变动，按实际价格调整；

（2）因设计变更、工程量增减等非乙方原因导致的造价变动，由双方协商确定。

6.付款方式

6.1预付款

合同签订后5个工作日内，乙方须向甲方提供相关资料，甲方支付合同总价20%的预付款。

6.2进度款

（1）工程进度达到30%时，乙方提交进度款申请，甲方支付已完工程量造价的30%；

（2）工程进度达到60%时，乙方提交进度款申请，甲方支付已完工程量造价的30%；

（3）工程进度达到90%时，乙方提交进度款申请，甲方支付已完工程量造价的30%。

6.3结算款

工程竣工并经甲方验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在30个工作日内支付结算款。

6.4保修金

合同签订后，甲方支付乙方合同总价10%的保修金，保修期满后无质量问题，甲方将保修金无息退还乙方。

8.工程验收

8.1验收标准

（1）按照国家有关建筑工程质量验收标准执行；

（2）符合合同约定的质量要求；

（3）无安全隐患，符合消防、环保等相关规定。

8.2验收程序

（1）乙方在工程竣工前7日向甲方发出验收通知；

（2）甲方在接到验收通知后3日内组织验收；

（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后15日内进行整改，重新验收。

8.3验收不合格处理

（1）如验收不合格，乙方应承担全部整改费用；

（2）整改合格后，乙方应重新提交验收申请；

（3）如连续两次验收不合格，甲方有权解除合同。

9.保修责任

9.1保修范围

（1）因乙方施工原因造成的质量缺陷；

（2）因乙方材料原因造成的质量缺陷；