2024版大连市旅游度假区场地租赁管理合同示范文本.docxVIP

2024版大连市旅游度假区场地租赁管理合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.场地使用条件

3.1场地使用范围

3.2场地使用限制

3.3场地维护责任

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.场地租赁费用及税费

5.1租金支付方式

5.2其他费用及税费

6.保证金

6.1保证金数额

6.2保证金用途

6.3保证金退还条件

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁协议书

13.2附件二：场地租赁清单

13.3附件三：场地使用规范

14.合同附件

14.1附件一：甲方营业执照复印件

14.2附件二：乙方身份证复印件

14.3附件三：场地租赁合同签署证明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：大连市旅游度假区管理办公室

甲方地址：大连市某区某街道某号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：+411xxxxxxxx

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：+411xxxxxxxx

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置及面积

场地位于大连市旅游度假区核心区域，具体位置为_______，场地总面积为_______平方米。

2.2租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.3租金及支付方式

租金总额为人民币_______元整。租金按季度支付，每季度第一个月_______日前支付当季度租金。

3.场地使用条件

3.1场地使用范围

乙方租赁场地仅用于_______用途，不得改变场地性质及用途。

3.2场地使用限制

（1）擅自改变场地结构；

（2）损坏场地设施；

（3）影响度假区整体环境；

（4）法律法规禁止的其他行为。

3.3场地维护责任

乙方负责租赁场地内的日常维护工作，确保场地设施完好，如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.租金调整

4.1调整条件

（1）国家政策调整导致租金上涨；

（2）市场行情变化；

（3）双方协商一致。

4.2调整频率

租金调整频率为_______年一次。

4.3调整方式

租金调整以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后_______日内予以确认。

5.场地租赁费用及税费

5.1租金支付方式

租金按季度支付，每季度第一个月_______日前支付当季度租金。

5.2其他费用及税费

乙方应承担租赁期间产生的相关税费，如_______税、_______费等，具体费用以实际发生为准。

6.保证金

6.1保证金数额

乙方需向甲方支付保证金人民币_______元整，用于保证乙方履行合同义务。

6.2保证金用途

（1）乙方违约赔偿；

（2）场地设施损坏赔偿；

（3）合同解除后的场地清理费用。

6.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后_______个工作日内无息退还保证金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至大连市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为大连市仲裁委员会，仲裁地点为大连市。

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更程序

任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致，并签署书面变更协议后生效。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

因不可抗力导致本合同无法履行或者履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

10.2通知方式

（1）当面交付；

（2）挂号邮寄；

（3）传真；

（4）电子邮件；

（5）合同约定的其他方式。

10.3合同附件

（1）场地租赁协议书；

（2）场地租赁清单；

（3）场地使用规范；

（4）双方营业执照复印件；

（5）双方身份证