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2024版房地产项目绿色节能改造委托管理合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.项目背景与目标

2.1项目背景

2.2项目目标

3.改造内容与技术要求

3.1改造范围

3.2技术要求

3.3改造标准

4.委托方责任与义务

4.1提供必要条件

4.2配合实施

4.3支付费用

5.管理方责任与义务

5.1提供专业管理服务

5.2质量保证

5.3安全管理

6.项目实施进度与计划

6.1项目实施阶段划分

6.2各阶段实施计划

7.质量保证与验收

7.1质量保证措施

7.2验收标准

7.3验收程序

8.费用与支付

8.1费用构成

8.2支付方式

8.3支付时间

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效、期限与终止

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同终止条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024版房地产项目绿色节能改造委托管理合作协议

1.2合同编号：GJ2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方基本信息：

2.项目背景与目标

2.1项目背景：甲方拥有某房地产项目，旨在通过绿色节能改造提升项目能效，降低运营成本，改善居住环境。

3.改造内容与技术要求

3.1改造范围：包括但不限于建筑物的围护结构、照明系统、暖通空调系统、给排水系统、可再生能源利用等。

3.2技术要求：采用国家及行业标准，选用符合绿色建筑要求的节能设备、材料，确保改造后的项目达到绿色建筑标准。

4.委托方责任与义务

4.1提供必要条件：甲方负责提供项目改造所需的场地、设施、设备等，确保乙方正常开展工作。

4.2配合实施：甲方配合乙方进行项目改造，包括但不限于提供相关资料、配合验收等。

4.3支付费用：甲方按照合同约定支付乙方服务费用，包括但不限于项目管理费、材料费、人工费等。

5.管理方责任与义务

5.1提供专业管理服务：乙方负责项目绿色节能改造的全程管理，包括方案设计、施工管理、质量控制等。

5.2质量保证：乙方确保改造工程符合国家及行业标准，达到绿色建筑要求。

5.3安全管理：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。

6.项目实施进度与计划

6.1项目实施阶段划分：分为方案设计、施工准备、施工实施、竣工验收四个阶段。

6.2各阶段实施计划：

6.2.1方案设计阶段：自合同签订之日起30个工作日内完成。

6.2.2施工准备阶段：自方案设计阶段完成后30个工作日内完成。

6.2.3施工实施阶段：自施工准备阶段完成后90个工作日内完成。

6.2.4竣工验收阶段：自施工实施阶段完成后30个工作日内完成。

7.质量保证与验收

7.1质量保证措施：乙方在项目实施过程中，严格执行国家及行业标准，确保工程质量。

7.2验收标准：按照国家及行业标准，对项目改造后的各项指标进行验收。

7.3验收程序：

7.3.1乙方在项目完成后，向甲方提交验收申请。

7.3.2甲方组织相关专家对项目进行验收。

7.3.3验收合格后，双方签署验收报告。

8.费用与支付

8.1费用构成：包括但不限于项目管理费、材料费、人工费、设备租赁费、检测费、验收费等。

8.2支付方式：甲方应按照乙方提交的支付申请，在合同约定的时间内以银行转账方式支付费用。

8.3支付时间：

8.3.1方案设计阶段完成后，支付项目总费用的20%。

8.3.2施工准备阶段完成后，支付项目总费用的30%。

8.3.3施工实施阶段完成后，支付项目总费用的40%。

8.3.4竣工验收合格后，支付项目总费用的10%。