2024年度物业委托管理及社区文化活动推广合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业委托管理及社区文化活动推广合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（受托方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据甲方与乙方在2024年度就物业委托管理及社区文化活动推广事宜达成的共识，旨在明确双方的权利与义务，确保物业管理的顺利进行，同时丰富社区居民文化生活，提高居民生活质量。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业管理：指乙方根据甲方委托，对甲方物业进行的管理活动，包括但不限于房屋、设施设备、环境卫生、绿化养护等方面。

2.社区文化活动：指乙方在甲方物业范围内组织的、旨在丰富社区居民文化生活、提高居民素质的各类活动。

3.2关键词解释

1.委托管理：甲方将物业管理的权利和义务委托给乙方，乙方按照合同约定对甲方物业进行管理。

2.社区文化活动推广：乙方负责策划、组织、实施社区文化活动，并积极宣传推广，提高活动影响力。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行物业管理职责。

2.甲方有权对乙方在物业管理过程中出现的问题提出意见和建议。

3.甲方有权要求乙方在社区文化活动推广过程中，确保活动质量，满足居民需求。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付物业管理费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的管理条件和设施设备。

3.乙方有权根据甲方要求，对物业管理工作进行合理调整。

4.乙方有权根据居民需求，策划、组织、实施社区文化活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

甲方物业所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方按照合同约定，对甲方物业进行日常管理。

2.乙方根据甲方要求，组织、实施社区文化活动。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。

2.双方协商一致解除本合同。

3.甲方或乙方违约，经对方书面通知，并给予合理期限改正后仍不改正的，对方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应进行结算，甲方应向乙方支付剩余物业管理费用。

2.合同终止后，乙方应将甲方物业移交给甲方或其指定的第三方。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。

2.合同终止后，双方应相互配合，确保物业管理工作的顺利交接。

3.合同终止后，本合同作为双方履行合同情况的证明，具有法律效力。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.物业管理服务费：根据甲方物业的实际情况，乙方提供的基础物业管理服务费用。

2.社区文化活动组织费用：包括但不限于活动策划、场地租赁、宣传推广、物资采购等费用。

3.其他费用：如因不可抗力等原因产生的额外费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付给乙方。

2.甲方支付物业管理服务费时，应将费用直接支付至乙方指定的银行账户。

7.3支付时间

1.物业管理服务费：每月____日支付上月费用。

2.社区文化活动组织费用：活动结束后____日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项前，向乙方提供支付凭证，包括但不限于发票、收据等。

2.乙方应在收到支付凭证后____日内，向甲方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.双方违约造成的损失，应根据实际情况，由违约方承担相应的