2024年度融资合同：房地产项目融资3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度融资合同：房地产项目融资

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.融资总额及用途

2.1融资总额

2.2融资用途

3.融资条件

3.1资金到位条件

3.2使用条件

3.3还款条件

4.资金支付

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3支付凭证

5.利息及费用

5.1利息计算

5.2费用计算

5.3利息及费用支付

6.还款安排

6.1还款期限

6.2还款方式

6.3还款计划

7.项目的担保

7.1担保方式

7.2担保范围

7.3担保责任

8.项目进度及验收

8.1项目进度要求

8.2项目验收标准

8.3项目验收程序

9.信息披露

9.1披露内容

9.2披露时间

9.3披露方式

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.违约责任及争议解决

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3争议解决方式

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更及解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）本合同中，“融资方”指提供融资的金融机构或个人。

（2）本合同中，“借款方”指从融资方处借款的房地产项目开发企业。

（3）本合同中，“融资总额”指借款方根据本合同约定的金额，从融资方处获得的融资总额。

（4）本合同中，“融资用途”指借款方使用融资总额的具体项目，包括但不限于土地购置、工程建设、设备购置等。

1.2解释

（1）本合同中所有条款的含义，均以本合同及附件中的解释为准。

（2）如对本合同条款有歧义，双方应协商解决，协商不成时，按有关法律规定解释。

2.融资总额及用途

2.1融资总额

（1）本合同约定的融资总额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。

2.2融资用途

（1）借款方承诺将融资总额用于房地产项目的开发建设。

（2）借款方需提供详细的资金使用计划，经融资方审核通过后方可使用。

3.融资条件

3.1资金到位条件

（1）借款方需在融资合同签订之日起10个工作日内，向融资方提供项目相关的批准文件和资金使用计划。

（2）融资方在收到上述文件后5个工作日内，将融资总额一次性划入借款方指定的银行账户。

3.2使用条件

（1）借款方使用融资总额时，需按照资金使用计划执行，并确保资金用于约定的项目。

（2）借款方在项目完工后，应向融资方提供项目验收报告，证明融资总额已全部用于项目开发建设。

3.3还款条件

（1）借款方应在融资合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式偿还融资本金及利息。

（2）如借款方未能按时偿还融资本金及利息，应向融资方支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。

4.资金支付

4.1支付方式

（1）融资方采用银行转账方式向借款方支付融资总额。

4.2支付时间

（1）融资方应在收到借款方提供的符合资金使用计划的文件后，5个工作日内完成支付。

4.3支付凭证

（1）借款方应在收到融资总额后，及时向融资方提供银行到账凭证。

5.利息及费用

5.1利息计算

（1）融资利息按年利率计算，利率为人民币5%。

5.2费用计算

（1）融资费用包括但不限于管理费、担保费等，具体费用由双方另行协商确定。

5.3利息及费用支付

（1）借款方应在每个还款日前，向融资方支付当期利息及费用。

6.项目的担保

6.1担保方式

（1）借款方需提供足额的担保，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。

6.2担保范围

（1）担保范围包括但不限于融资本金、利息、违约金等。

6.3担保责任

（1）担保方应承担借款方违约所引起的全部责任，包括但不限于偿还融资本金、利息、违约金等。

8.项目进度及验收

8.1项目进度要求

（1）借款方应按照融资合同约定的项目进度计划进行开发建设。

（2）项目进度计划应包括关键节点、工期安排和里程碑事件。

（3）借款方应定期向融资方报告项目进度情况。

8.2项目验收标准

（1）项目验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准以及融资合同中的约定。

（2）项目验收应包括工程质量的检验、工程量的核实、工程款的结算等。

（3）项目验收应由借款方组织，融资方派员参与。

8.3项目验收程序

（1）借款方应在项目完工后，向融资方提出验收申请。