2024年度民房租赁合同（含房屋租赁合同履行及违约责任）6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房租赁合同（含房屋租赁合同履行及违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁双方身份信息

2.租赁房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋维修及保养责任

6.1租赁期间房屋维修责任

6.2房屋损坏赔偿责任

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2缴费时间

8.附属设施及设备使用

8.1附属设施及设备清单

8.2使用规定

9.房屋使用限制

9.1使用范围限制

9.2违约处理

10.退租及合同解除

10.1退租条件

10.2合同解除条件

10.3解除合同程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋结构：_______

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4房屋装修情况：_______

1.1.5房屋配套设施：_______

1.2租赁双方身份信息

1.2.1出租方（甲方）：_______

1.2.2出租方联系方式：_______

1.2.3承租方（乙方）：_______

1.2.4承租方联系方式：_______

2.租赁房屋用途

2.1租赁房屋仅用于居住，不得从事商业活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户

4.3支付时间：_______

5.房屋押金

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。

6.房屋维修及保养责任

6.1租赁期间房屋维修责任：

6.1.1房屋正常使用下的维修由甲方负责。

6.1.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

6.2房屋损坏赔偿责任：乙方在租赁期间损坏房屋，应承担赔偿责任。

7.物业管理费

7.1物业管理费标准：_______元/月

7.2缴费时间：每月_______日前支付至物业管理处。

8.附属设施及设备使用

8.1附属设施及设备清单：

8.1.1卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴间、洗衣机等。

8.1.2厨房设施：冰箱、烤箱、微波炉、抽油烟机、燃气灶等。

8.1.3电器设备：空调、电视、热水器、电风扇等。

8.2使用规定：

8.2.1附属设施及设备应由乙方合理使用，不得擅自拆卸、改装或损坏。

8.2.2乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

9.房屋使用限制

9.1使用范围限制：

9.1.1乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

9.1.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。

9.1.3乙方不得改变房屋结构或用途。

9.2违约处理：

9.2.1乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

10.退租及合同解除

10.1退租条件：

10.1.1租赁期满，乙方有权退租。

10.1.2乙方在租赁期间有正当理由需要退租，应提前_______日通知甲方。

10.2合同解除条件：

10.2.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。

10.3解除合同程序：

10.3.1甲方提出解除合同，应提前_______日书面通知乙方。

10.3.2乙方在接到解除合同通知后_______日内办理退租手续。

11.违约责任

11.1违约情形：

11.1.1乙方未按约定支付租金。

11.1.2乙方损坏房屋或附属设施设备。

11.1.3乙方违反租赁房屋使用限制。

11.2违约责任承担：

11.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。

11.2.2乙方损坏房屋或附属设施设备，应承担赔偿责任。

11.2.3乙方违反租赁房屋使用限制，甲方有权要求乙方承担违约责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式：

12.1.1双方应友好协商解决争议。