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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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拆迁补偿款分配协议书范本

本合同目录一览

第一条拆迁补偿款分配原则

1.1拆迁补偿款的分配应遵循公平、公正、公开的原则。

第二条拆迁补偿款的组成

2.1拆迁补偿款包括房屋补偿款、构筑物补偿款、土地使用权补偿款、搬迁补助款、临时安置补助款等。

第三条拆迁补偿款的计算方式

3.1房屋补偿款根据房屋的建筑面积、建筑年代、结构形式等因素确定。

3.2构筑物补偿款根据构筑物的类型、规模、使用年限等因素确定。

3.3土地使用权补偿款根据土地使用权的性质、面积、剩余使用年限等因素确定。

3.4搬迁补助款根据被拆迁人的搬迁费用、搬迁时间等因素确定。

3.5临时安置补助款根据被拆迁人的临时安置费用、安置时间等因素确定。

第四条拆迁补偿款的支付方式

4.1拆迁补偿款采用货币补偿方式支付。

4.2拆迁补偿款的具体支付方式由双方协商确定。

第五条拆迁补偿款的分配主体

5.1拆迁补偿款的分配主体为被拆迁人。

5.2如有共有权人，应按共有权人的份额进行分配。

第六条拆迁补偿款的分配程序

6.1双方应先进行充分协商，达成一致意见。

6.2双方签订拆迁补偿款分配协议，并签字盖章。

6.3双方按照约定履行拆迁补偿款分配协议。

第七条拆迁补偿款的分配时间

7.1拆迁补偿款应在拆迁安置完毕后的一定时间内支付给被拆迁人。

第八条双方的义务和责任

8.1被拆迁人应按照约定履行拆迁补偿款分配协议，不得无故拒绝接受分配。

8.2开发商应按照约定支付拆迁补偿款，不得无故延迟支付或拒付。

第九条违约责任

9.1如开发商未按照约定支付拆迁补偿款，应承担相应的违约责任。

9.2如被拆迁人未按照约定接受拆迁补偿款，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1双方在拆迁补偿款分配过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。

第十二条合同的附件

12.1本合同的附件包括拆迁补偿款分配方案、房屋产权证、土地使用权证等相关文件。

第十三条合同的份数

13.1本合同一式两份，双方各执一份。

第十四条其他约定

14.1双方对本合同的理解和执行应符合法律法规的规定。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿款分配原则

1.1拆迁补偿款的分配应遵循公平、公正、公开的原则。

1.2拆迁补偿款的分配应充分考虑被拆迁人的合法权益，确保其得到合理的补偿。

第二条拆迁补偿款的组成

a)房屋补偿款：根据房屋的建筑面积、建筑年代、结构形式等因素确定。

b)构筑物补偿款：根据构筑物的类型、规模、使用年限等因素确定。

c)土地使用权补偿款：根据土地使用权的性质、面积、剩余使用年限等因素确定。

d)搬迁补助款：根据被拆迁人的搬迁费用、搬迁时间等因素确定。

e)临时安置补助款：根据被拆迁人的临时安置费用、安置时间等因素确定。

第三条拆迁补偿款的计算方式

3.1房屋补偿款的计算方式如下：

a)根据房屋的建筑面积计算基础补偿金额。

b)根据建筑年代、结构形式等因素确定调整系数。

c)房屋补偿款=基础补偿金额×调整系数。

3.2构筑物补偿款的计算方式如下：

a)根据构筑物的类型、规模计算基础补偿金额。

b)根据使用年限等因素确定调整系数。

c)构筑物补偿款=基础补偿金额×调整系数。

3.3土地使用权补偿款的计算方式如下：

a)根据土地使用权的性质、面积计算基础补偿金额。

b)根据剩余使用年限等因素确定调整系数。

c)土地使用权补偿款=基础补偿金额×调整系数。

3.4搬迁补助款的计算方式如下：

a)根据被拆迁人的搬迁费用计算基础补助金额。

b)根据搬迁时间等因素确定调整系数。

c)搬迁补助款=基础补助金额×调整系数。

3.5临时安置补助款的计算方式如下：

a)根据被拆迁人的临时安置费用计算基础补助金额。

b)根据安置时间等因素确定调整系数。

c)临时安置补助款=基础补助金额×调整系数。

第四条拆迁补偿款的支付方式

4.1拆迁补偿款采用货币补偿方式支付。

4.2拆迁补偿款的具体支付方式由双方协