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2025-01-04 发布于河南
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2024版房地产项目物业管理服务合同标准范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3代理人及联系方式

第二条物业管理项目概述

2.1项目名称及地址

2.2项目概况及配套设施

2.3物业管理面积及收费标准

第三条物业管理服务内容及标准

3.1基础物业管理服务

3.1.1公共区域清洁卫生

3.1.2公共设施设备维护保养

3.1.3公共安全防范

3.2高级物业管理服务

3.2.124小时客服中心

3.2.2停车管理及收费

3.2.3绿化养护及景观维护

3.3专项物业管理服务

3.3.1垃圾分类及处理

3.3.2水电抄表及收费

3.3.3水电设施维修及保养

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用标准

4.3物业管理费用支付方式

第五条物业维修基金及专项维修资金

5.1物业维修基金缴纳及使用

5.2专项维修资金缴纳及使用

第六条物业管理合同期限及终止条件

6.1合同期限

6.2终止条件

6.3终止程序

第七条违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

第八条合同附件

8.1附件一：物业管理服务项目清单

8.2附件二：物业管理收费标准

8.3附件三：物业管理合同专用章及法定代表人签字样本

第九条合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件效力

9.3合同履行

9.4合同变更及解除

9.5合同解除条件

9.6合同解除程序

9.7合同终止

9.8合同履行完毕后的处理

9.9合同终止后的处理

9.10合同未尽事宜

9.11合同解释

9.12合同签订日期及地点

9.13合同份数

9.14合同签署

9.15合同附件签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方法定代表人联系电话]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方法定代表人联系电话]

1.3代理人及联系方式

甲方代理人：[甲方代理人姓名]

联系电话：[甲方代理人联系电话]

乙方代理人：[乙方代理人姓名]

联系电话：[乙方代理人联系电话]

第二条物业管理项目概述

2.1项目名称及地址

项目名称：[项目全称]

地址：[项目详细地址]

2.2项目概况及配套设施

[项目概况描述]

[配套设施描述]

2.3物业管理面积及收费标准

物业管理面积：[物业管理面积]

收费标准：[收费标准]

第三条物业管理服务内容及标准

3.1基础物业管理服务

3.1.1公共区域清洁卫生

[具体服务内容和标准]

3.1.2公共设施设备维护保养

[具体服务内容和标准]

3.1.3公共安全防范

[具体服务内容和标准]

3.2高级物业管理服务

3.2.124小时客服中心

[具体服务内容和标准]

3.2.2停车管理及收费

[具体服务内容和标准]

3.2.3绿化养护及景观维护

[具体服务内容和标准]

3.3专项物业管理服务

3.3.1垃圾分类及处理

[具体服务内容和标准]

3.3.2水电抄表及收费

[具体服务内容和标准]

3.3.3水电设施维修及保养

[具体服务内容和标准]

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

[费用构成描述]

4.2物业管理费用标准

[费用标准描述]

4.3物业管理费用支付方式

[支付方式描述]

第五条物业维修基金及专项维修资金

5.1物业维修基金缴纳及使用

[缴纳和使用规定]

5.2专项维修资金缴纳及使用

[缴纳和使用规定]

第六条物业管理合同期限及终止条件

6.1合同期限

[合同期限描述]

6.2终止条件

[终止条件描述]

6.3终止程序

[终止程序描述]

第七条违约责任及争议解决

7.1违约责任

[违约责任描述]

7.2争议解决方式

[争议解决方式描述]

7.3争议解决机构

[争议解决机构描述]

第八条合同附件

8.1附件一：物业管理服务项目清单

[详细列出物业管理服务项目及对应的标准和责任]

8.2附件二：物业管理收费标准

[详细列出各项物业管理服务的收费标准及计费方式]

8.3附件三：物业管理合同专用章及法定代表人签字样本

[提供合同专用章样式及法定代表人签字样本]

第九条合同生效及其他

9.1合同生效条件

[合同生效所需满足的条件]

9.2合同附件效力

[合同附件的法律效力说明]

9.3合同履行

[合同履行过程中双方的权利和义务]

9.4合同变更及解

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