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2024版二手房购买合同范本（含税费缴纳细则）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.税费缴纳细则

4.1买方应缴纳税费种类

4.2买方应缴纳税费金额

4.3买方缴纳税费时间

4.4卖方应缴纳税费种类

4.5卖方应缴纳税费金额

4.6卖方缴纳税费时间

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同生效时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.履约期限及违约责任

7.1履约期限

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

7.4违约金支付方式

8.过户手续及费用

8.1过户手续办理

8.2过户费用承担

8.3过户手续办理时间

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付条件

9.2房屋交付时间

9.3房屋验收标准

9.4验收争议解决

10.房屋权属变更登记

10.1登记申请

10.2登记费用

10.3登记时间

10.4登记手续办理

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决方式

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人全称：____________________

出卖人住所：____________________

出卖人联系电话：_________________

1.2买受人信息

买受人全称：____________________

买受人住所：____________________

买受人联系电话：_________________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋产权证号：_________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋结构：____________________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起__个工作日内支付；

3.3付款时间节点：

（1）首付款支付时间：____________________

（2）尾款支付时间：____________________

4.税费缴纳细则

4.1买方应缴纳税费种类：

（1）契税：____________________

（2）个人所得税：____________________

（3）土地增值税：____________________

4.2买方应缴纳税费金额：

（1）契税：人民币____________________元整

（2）个人所得税：人民币____________________元整

（3）土地增值税：人民币____________________元整

4.3买方缴纳税费时间：____________________

4.4卖方应缴纳税费种类：

（1）营业税：____________________

（2）城市维护建设税：____________________

（3）教育费附加：____________________

4.5卖方应缴纳税费金额：

（1）营业税：人民币____________________元整

（2）城市维护建设税：人民币____________________元整

（3）教育费附加：人民币____________________元整

4.6卖方缴纳税费时间：____________________

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间：____________________

5.2合同生效条件：

（1）双方签字盖章；

（2）支付首付款；

5.3合同生效时间：合同签订之日起生效。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币____________________元整

6.2保证金缴纳方式：

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