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2024版房地产项目智能家居投资合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2投资方与被投资方

1.3项目定义

1.4智能家居系统

2.投资与合作原则

2.1投资目的

2.2合作原则

2.3合同期限

2.4合作方式

3.投资金额与分配

3.1投资金额

3.2投资分配比例

3.3投资款项支付方式

3.4投资款项支付时间

4.项目开发与建设

4.1项目规划

4.2项目建设进度

4.3项目验收标准

4.4项目施工质量要求

5.智能家居系统设计与实施

5.1系统设计要求

5.2系统实施流程

5.3系统验收标准

5.4系统售后服务

6.运营管理

6.1运营管理职责

6.2运营管理费用

6.3运营管理效果评估

6.4运营管理责任

7.利润分配与亏损分担

7.1利润分配比例

7.2利润分配方式

7.3亏损分担比例

7.4亏损分担方式

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息定义

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

8.4违约责任

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

9.4争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

10.4合同解除后处理

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

11.3合同变更效力

12.合同终止后的权利义务

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的权利义务

12.3合同终止后的资产处置

13.法律适用与管辖

13.1合同法律适用

13.2争议管辖法院

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“智能家居系统”指在本合同项下，投资方提供的集家居自动化、网络通讯、安防监控、能源管理等功能于一体的系统。

1.1.2“投资方”指在本合同项下，提供智能家居系统投资款项的一方。

1.1.3“被投资方”指在本合同项下，接受投资方投资款项并负责智能家居系统研发、建设、运营的一方。

1.2投资方与被投资方

1.2.1投资方为本合同项下的出资方，负责提供智能家居系统所需的资金支持。

1.2.2被投资方为本合同项下的接受方，负责智能家居系统的研发、建设、运营及维护。

1.3项目定义

1.3.1本合同项下的项目是指以智能家居系统为核心，结合房地产项目进行的整体投资合作。

1.4智能家居系统

1.4.2系统应符合国家标准、行业规范，确保安全可靠、稳定运行。

2.投资与合作原则

2.1投资目的

2.1.1投资方旨在通过本合同项下的合作，实现智能家居系统的研发、建设、运营，提升房地产项目的附加值。

2.2合作原则

2.2.1双方应本着平等互利、诚信合作、共同发展的原则，开展合作。

2.3合同期限

2.3.1本合同有效期为五年，自双方签署之日起计算。

2.4合作方式

2.4.1双方以股权合作的方式进行智能家居系统的投资建设。

3.投资金额与分配

3.1投资金额

3.1.1投资方投入人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）作为智能家居系统的投资款项。

3.2投资分配比例

3.2.1投资方占智能家居系统投资总额的60%，被投资方占40%。

3.3投资款项支付方式

3.3.1投资款项分三次支付：第一次支付50%，第二次支付30%，第三次支付20%。

3.4投资款项支付时间

3.4.1第一次支付：自合同签署之日起30日内。

3.4.2第二次支付：项目开工建设后6个月内。

3.4.3第三次支付：项目竣工验收合格后3个月内。

4.项目开发与建设

4.1项目规划

4.1.1被投资方应根据投资方提供的资金支持，制定智能家居系统项目开发与建设规划。

4.2项目建设进度

4.2.1项目建设周期为24个月，分四个阶段进行。

4.3项目验收标准

4.3.1项目应按照国家及行业相关标准进行验收。

4.4项目施工质量要求

4.4.1项目施工质量应符合国家及行业相关标准，确保系统安全、稳定、可靠运行。

5.智能家居系统设计与实施

5.1系统设计要求

5.1.1系统设计应符合国家标准、行业规范，满足用户需求。

5.2系统实施流程

5.2.1系统实施流程包括需求分析、方案设计、设备采购、施工安装、系统调试、验收等环节。

5.3系统验收标准

5.3.1系统验收应按照国家标准、行业规范及项目设计要求进行。

5.4系统售后服务

5.4.1被投资方应提供系统售后服务，包括系统维护、故障排除、技术支持等。

6.运营管理