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2024版二手房自助交易房屋验收与交付服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积与结构

2.4房屋设施与设备清单

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格确定

3.2付款时间节点

3.3付款方式及手续费

3.4付款凭证与记录

4.验收标准与程序

4.1验收标准

4.2验收时间安排

4.3验收人员与职责

4.4验收异议处理

5.房屋交付与占用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋占用权转移

5.4占用期间费用承担

6.权属变更与登记

6.1权属变更手续

6.2登记手续与费用

6.3登记时间与责任

7.产权过户税费承担

7.1税费种类与计算

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳时间与方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3赔偿计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址义务

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

12.3未了事宜的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

13.3其他约定事项

14.合同附件与补充

14.1合同附件清单

14.2补充协议

14.3合同附件与补充的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

本合同双方为甲方（卖方）和乙方（买方），甲方名称为_______，乙方名称为_______。甲方身份证号码为_______，乙方身份证号码为_______。

1.2合同签订日期与地点

本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

甲方所售房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______楼_______室。

2.2房屋产权状况

该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，具备上市交易条件。

2.3房屋面积与结构

该房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2.4房屋设施与设备清单

房屋内设施与设备清单如下：

家具：_______

厨房电器：_______

卫生间设备：_______

家用电器：_______

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格确定

本房屋交易价格为_______万元人民币。

3.2付款时间节点

甲方收到乙方首付款_______万元后，双方签订《房屋买卖合同》；

乙方在签订《房屋买卖合同》后_______日内支付剩余款项_______万元；

乙方在支付全部款项后，甲方应在_______日内将房屋交付给乙方。

3.3付款方式及手续费

乙方支付款项可通过银行转账、现金等方式，手续费由乙方承担。

3.4付款凭证与记录

乙方支付款项时，应提供相应的付款凭证，甲方应予以记录并存档。

4.验收标准与程序

4.1验收标准

房屋验收标准参照《房屋买卖合同》附件《房屋验收标准》执行。

4.2验收时间安排

房屋交付前_______日内，乙方应通知甲方进行房屋验收。

4.3验收人员与职责

验收人员由甲方、乙方及第三方验收人员组成，各自承担相应的职责。

4.4验收异议处理

如验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方应在验收报告中注明，甲方应在_______日内予以修复或更换。

5.房屋交付与占用

5.1房屋交付时间

甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

房屋无任何权利瑕疵；

房屋内设施与设备齐全，功能正常；

房屋无租赁及其他占用情况。

5.3房屋占用权转移

房屋交付后，甲方将房屋占用权转移给乙方。

5.4占用期间费用承担

房屋交付至办理产权过户登记期间，相关费用由乙方承担。

6.权属变更与登记

6.1权属变更手续

甲方应在_______日内办理房屋权属变更手续。

6.2登记手续与费用

权属变更登记手续由乙方办理，相关费用由乙方承担。

6.3登记时间与责任

乙方应在_______日内完成房屋权属变更登记手续，否则甲方有权解除合同。

7.产权过户税费承担

7.1税费种类与计算

房屋产权过户税费