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2024版二手房租赁买卖合同租赁期限及租金调整范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用承担

7.房屋使用限制

7.1房屋租赁用途限制

7.2房屋使用限制条款

8.房屋租赁合同附件

8.1房屋租赁合同附件一

8.2房屋租赁合同附件二

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充条款

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.2承租人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3区域：

2.1.4街道：路

2.1.5门牌号：号

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年份：年

2.4房屋装修情况

2.4.1装修程度：精装修

2.4.2装修风格：现代简约

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前一个月通知对方

3.3.2租赁期限变更需双方书面同意

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元整（大写：捌仟元整）

4.2租金支付方式：每月一付

4.3付款日期：每月的日

4.4逾期付款处理

4.4.1逾期付款超过三天，每日按租金的%收取滞纳金

4.4.2逾期付款超过天，出租人有权解除合同

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币元整（大写：捌仟元整）

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，房屋无损坏，押金全额退还

5.2.2租赁期内，房屋有损坏，扣除相应维修费用后退还剩余押金

5.3押金退还时间

5.3.1租赁期满后日内退还押金

5.3.2租赁期内房屋损坏，扣除维修费用后日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：居住

6.2房屋维护责任

6.2.1出租人负责房屋主体结构的维修

6.2.2承租人负责房屋内部设施的维护

6.3房屋维修费用承担

6.3.1出租人承担房屋主体结构维修费用

6.3.2承租人承担房屋内部设施维修费用

7.房屋使用限制

7.1房屋租赁用途限制

7.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业或工业用途

7.1.2房屋不得用于违法活动

7.2房屋使用限制条款

7.2.1房屋内不得养宠物

7.2.2房屋内不得私自改变房屋结构

8.房屋租赁合同附件

8.1房屋租赁合同附件一

8.1.1房屋租赁合同副本

8.1.2房屋产权证复印件

8.1.3房屋租赁登记证明复印件

8.2房屋租赁合同附件二

8.2.1房屋租赁押金收据

8.2.2房屋维修记录表

8.2.3房屋设施清单及使用说明

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.2出租人未按时提供符合约定的房屋

9.1.3出租人出售房屋，需提前天通知承租人

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满，合同自然终止

9.2.2双方协商一致解除合同

9.3合同解除及终止的程序

9.3.1解除合同需书面通知对方

9.3.2解除合同后，双方应尽快办理相关手续

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.1.1双方协商解决

10.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会

10.3争议解决程序

10.3.1争议发生后，双方应在日内提交仲裁委员会

10.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理

11.违约责任

11.1违约行为

11.1.