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2024版二手房租赁附带子女教育配套合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同解除条件

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源结构

2.4房源设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋交付及接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋接收时间

5.4房屋接收条件

6.子女教育配套

6.1教育配套内容

6.2教育配套使用条件

6.3教育配套使用费用

7.房屋维护与保养

7.1房屋维护责任

7.2房屋保养责任

7.3维修费用承担

8.物业管理费及其他费用

8.1物业管理费

8.2水电费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2子女教育配套协议

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手房租赁附带子女教育配套合同”。

1.2合同双方信息：

1.2.1出租方（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。

1.2.2承租方（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定条件；

1.5.2乙方未按时支付租金或欠缴物业管理费等费用；

1.5.3乙方违反合同约定，损害甲方合法权益；

1.5.4出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。

2.房源信息

2.1房源地址：_______市_______区_______街道_______号。

2.2房源面积：_______平方米。

2.3房源结构：_______层/_______室_______厅_______卫。

2.4房源设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、煤气灶、电视、网络等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月_______日为租金支付日。

4.4租金调整：如遇物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行适当调整。

5.房屋交付及接收

5.1房屋交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。

5.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，符合合同约定。

5.3房屋接收时间：乙方应在收到房屋交付通知后_______日内对房屋进行验收。

5.4房屋接收条件：乙方应在验收房屋时，对房屋及附属设施进行拍照留存，确认房屋及设施完好。

6.子女教育配套

6.1教育配套内容：包括但不限于附近学校学位、教育政策咨询等。

6.2教育配套使用条件：乙方子女符合当地教育部门规定的入学条件。

6.3教育配套使用费用：教育配套使用费用由甲方承担。

7.房屋维护与保养

7.1房屋维护责任：甲方负责房屋及附