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2024版二手房合伙经营与管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景介绍

1.3双方合作关系概述

2.合伙人信息

2.1合伙人姓名或名称

2.2合伙人身份证号码或营业执照号码

2.3合伙人联系方式

2.4合伙人出资情况

3.房产信息

3.1房产坐落地点

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产现状描述

4.合伙经营目标

4.1经营目标设定

4.2经营期限

4.3经营范围

5.资金投入与管理

5.1资金投入方式

5.2资金投入比例

5.3资金使用管理

5.4资金结算方式

6.经营责任与权利

6.1经营决策权

6.2经营管理责任

6.3利润分配方案

6.4损失承担原则

7.税费承担

7.1税费种类及承担方式

7.2税费计算方法

7.3税费缴纳责任

8.房产维护与管理

8.1房产维护责任

8.2房产管理责任

8.3维修基金使用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同生效条件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景介绍：鉴于甲、乙双方共同投资经营位于X的二手房，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

1.3双方合作关系概述：甲、乙双方本着平等互利、共同发展的原则，共同投资经营二手房，甲方负责日常经营管理，乙方负责资金投入。

2.合伙人信息

2.1合伙人姓名或名称：甲方（投资人）：；乙方（管理者）：。

2.2合伙人身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：05678；乙方营业执照号码：056。

2.3合伙人联系方式：甲方联系方式：138xxxx5678；乙方联系方式：139xxxx5678。

2.4合伙人出资情况：甲方出资人民币100万元整，占股50%；乙方出资人民币100万元整，占股50%。

3.房产信息

3.1房产坐落地点：省市区路号。

3.2房产产权证号：房权证字号。

3.3房产面积：200平方米。

3.4房产用途：住宅。

3.5房产现状描述：房产为精装修，家具电器齐全，可立即入住。

4.合伙经营目标

4.1经营目标设定：本合同签订后，甲方、乙方共同经营二手房，提高房产租金收益。

4.2经营期限：自本合同生效之日起，经营期限为5年。

4.3经营范围：租赁、销售、管理位于省市区路号的二手房。

5.资金投入与管理

5.1资金投入方式：甲方、乙方按出资比例共同投入资金，用于房产的购置、装修、维护等。

5.2资金投入比例：甲方、乙方各出资100万元，资金投入比例为1:1。

5.3资金使用管理：资金使用需经甲方、乙方共同协商一致，并留存相关凭证。

5.4资金结算方式：每月结算一次，由乙方负责结算，并出具资金使用明细表。

6.经营责任与权利

6.1经营决策权：甲方、乙方共同享有经营决策权，重大决策需经双方协商一致。

6.2经营管理责任：甲方负责房产的日常经营管理，乙方负责资金投入与管理。

6.3利润分配方案：房产经营所得利润，按甲方、乙方出资比例进行分配。

6.4损失承担原则：因不可抗力或第三方原因造成的损失，由甲方、乙方按出资比例共同承担。

7.税费承担

7.1税费种类及承担方式：房产租赁、销售过程中产生的税费，由甲方、乙方按出资比例共同承担。

7.2税费计算方法：按国家相关法律法规规定的计算方法执行。

7.3税费缴纳责任：甲方、乙方应按时足额缴纳相关税费，并留存