2024年度甲级商务办公场地租赁合同范本6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度甲级商务办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3设施设备使用规定

7.维修及保养责任

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.物业管理费及公共能耗费

8.1物业管理费

8.2公共能耗费

9.保险

9.1财产保险

9.2责任保险

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定事项

12.1租赁双方其他约定事项

12.2不可抗力条款

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：租赁设备清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系电话：_____________________

1.1.4住所地：_______________________

1.1.5电子邮箱：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_________________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系电话：_____________________

1.2.4住所地：_______________________

1.2.5电子邮箱：____________________

2.租赁场地概况

2.1场地位置：_______________________

2.2场地面积：_______________________平方米

2.3场地用途：仅限于商务办公，不得用于生产、储存危险品等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.保证金

5.1保证金金额：人民币____元整

5.2保证金缴纳方式：租赁合同签订后____个工作日内，租赁方应向出租方缴纳保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁场地无损坏、违约等情况，租赁方在合同终止后____个工作日内，可向出租方申请退还保证金。

6.场地使用规则

6.1使用范围：租赁方仅限于在租赁场地内进行商务办公活动。

（1）生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害等危险品；

（2）违反国家法律法规的活动；

（3）影响其他租户正常使用场地和公共区域的活动。

6.3设施设备使用规定：租赁方应合理使用租赁场地内的设施设备，不得擅自拆卸、改装或破坏。

7.维修及保养责任

7.1租赁方责任：租赁方应负责租赁场地内的设施设备的日常维护保养，确保其正常使用。

7.2出租方责任：出租方负责租赁场地内公共设施的维修和保养，确保其正常运行。

8.物业管理费及公共能耗费

8.1物业管理费：每月人民币____元整，用于支付租赁场地内的物业管理服务费用。

8.2公共能耗费：包括水、电、暖、气等公共能耗费用，按实际使用量由租赁方支付。

9.保险

9.1财产保险：租赁方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁场地内财产的实际价值。

9.2责任保险：出租方应投保公众责任保险，以保障因租赁场地使用过程中可能发生的意外事故对第三方造成的损害。

10.合同解除及违约责任

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2