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2024版房地产项目投资合作合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效

2.双方基本信息

2.1投资方信息

2.2合作方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.投资合作方式

4.1投资比例

4.2合作期限

4.3投资方式

5.投资资金

5.1投资金额

5.2投资方式

5.3投资进度

6.合作内容

6.1合作方式

6.2合作范围

6.3合作目标

7.合作权益

7.1投资方权益

7.2合作方权益

8.合作收益分配

8.1收益分配比例

8.2收益分配方式

8.3收益分配时间

9.合作风险承担

9.1风险识别

9.2风险分担

9.3风险处理

10.合作管理

10.1管理机构

10.2管理制度

10.3管理职责

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2法律适用

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，一式两份，双方各执一份。

1.2合同生效

本合同自合同签订之日起生效，除非另有约定。

第二条双方基本信息

2.1投资方信息

投资方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

2.2合作方信息

合作方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

第三条项目概况

3.1项目名称

项目名称：_______

3.2项目地点

项目地点：_______

3.3项目规模

项目规模：_______平方米（或公顷）

3.4项目性质

项目性质：_______

第四条投资合作方式

4.1投资比例

投资方投资比例：_______%

合作方投资比例：_______%

4.2合作期限

合作期限：_______年

4.3投资方式

投资方式：现金投资

第五条投资资金

5.1投资金额

投资总额：_______元

5.2投资方式

投资方式：分批投入，具体进度见附件。

5.3投资进度

第一次投资：_______元，_______年_______月前投入；

第二次投资：_______元，_______年_______月前投入；

第三次投资：_______元，_______年_______月前投入。

第六条合作内容

6.1合作方式

合作方式：合资经营

6.2合作范围

合作范围：_______

6.3合作目标

合作目标：_______

第七条合作权益

7.1投资方权益

投资方享有项目经营管理的决策权、收益分配权以及项目的资产收益权。

7.2合作方权益

合作方享有项目经营管理的执行权、项目的运营管理权以及项目的部分资产收益权。

第八条合作收益分配

8.1收益分配比例

合作项目的收益按照投资比例进行分配，投资方占比_______%，合作方占比_______%。

8.2收益分配方式

收益分配方式为按年结算，每年_______月_______日前，由项目公司向投资方和合作方分别支付上一自然年度的收益。

8.3收益分配时间

收益分配时间为每年的_______月_______日。

第九条合作风险承担

9.1风险识别

双方应共同识别项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险、管理风险等。

9.2风险分担

风险分担按照投资比例进行，投资方承担_______%的风险，合作方承担_______%的风险。

9.3风险处理

出现风险时，双方应共同协商处理方案，必要时可聘请第三方机构进行评估和处理。

第十条合作管理

10.1管理机构

合作项目设立董事会作为最高管理机构，负责项目的决策和管理。

10.2管理制度

双方应共同制定和完善项目管理制度，包括财务制度、人事制度、运营管理制度等。

10.3管理职责

董事会成员应按照各自职责分工，共同参与项目的决策和管理。

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更

合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

11.2合同解除

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致决定解除。

第十二条违约责任

12.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行投资义务；

（2）一方未按合同约定履行管理职责；

（3）一方违反合同约定的必威体育官网网址义务；

（4）一方违反合