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2024版二手房屋个人买卖合同书（含租赁权）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

1.4合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋所有权证书信息

2.2房屋地址及面积

2.3房屋用途及结构

2.4房屋权属证明文件

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

3.3双方共同权利与义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3付款方式变更及违约责任

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋接收及验收

6.房屋租赁权

6.1租赁权概述

6.2租赁权期限及租金

6.3租赁权变更及解除

7.房屋权属变更登记

7.1登记申请及材料

7.2登记费用及承担

7.3登记时间及结果

8.产权过户税费

8.1税费种类及计算

8.2税费承担及缴纳

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任及赔偿

9.3违约解除合同

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2附件清单

12.3附件内容

13.其他约定

13.1合同生效前约定

13.2合同生效后约定

13.3其他约定事项

14.合同签署

14.1签署人姓名及日期

14.2签署人身份证号码

14.3签署人联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版二手房屋个人买卖合同书（含租赁权）”。

1.2合同双方基本信息

1.2.1甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

1.2.2乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

1.3合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日，在____地签订。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋信息

2.1房屋所有权证书信息

房屋所有权证书编号：________________

房屋所有权人：________________

2.2房屋地址及面积

房屋地址：________________

房屋建筑面积：____平方米

2.3房屋用途及结构

房屋用途：________________

房屋结构：________________

2.4房屋权属证明文件

1.房屋所有权证书；

2.土地使用权证书；

3.房屋平面图；

4.其他相关证明文件。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.1.1买方有权要求甲方按照合同约定履行房屋买卖义务；

3.1.2买方应按照合同约定支付房屋价款；

3.1.3买方应配合甲方办理房屋过户手续。

3.2卖方权利与义务

3.2.1卖方有权要求乙方按照合同约定履行房屋购买义务；

3.2.2卖方应向乙方提供符合合同约定的房屋；

3.2.3卖方应配合乙方办理房屋过户手续。

3.3双方共同权利与义务

3.3.1双方应按照国家相关法律法规和政策规定，履行合同义务；

3.3.2双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的其他义务。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币____元整。

4.2付款方式及时间

4.2.1乙方应在合同签订后____日内支付房屋首付款人民币____元；

4.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后____日内支付房屋尾款人民币____元。

4.3付款方式变更及违约责任

4.3.1未经双方协商一致，任何一方不得变更付款方式；

4.3.2如一方未按约定支付款项，应向另一方支付_____%的违约金。

第五条房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

甲方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋权属清晰，不存在争议；

5.2.2房屋内设施齐全，符合合同约定；

5.2.3房屋无任何法律纠纷和债务。

5.3房屋接收及验收

乙方应在甲方交付房屋后____日内对房屋进行验收，如有问题应在验收期限内提出。

第六条房屋租赁权

6.1租赁权概述

本合同涉及的房屋租赁权，