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2024版二手房交易房屋租赁权续约与转租服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1起租日期

3.2截止日期

3.3续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3禁止行为

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租收益分配

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3联系人姓名：_________

1.1.4联系人电话：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3联系人姓名：_________

1.2.4联系人电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋设施：_________

3.租赁期限

3.1起租日期：____年__月__日

3.2截止日期：____年__月__日

3.3续约条件：在合同到期前，双方协商一致且无违约行为的情况下，可以续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整。

4.2支付方式：按月支付，每月_________日前支付至出租方指定账户。

4.3付款日期：每月_________日前。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_________元整。

5.2押金退还条件：在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，承租方无违约行为，押金将全额无息退还。

5.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应在_________日内办理押金退还手续。

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋结构。

6.2维护责任：租赁期间，房屋及设施的正常使用和维护责任由出租方承担。

6.3禁止行为：禁止在房屋内从事违法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止破坏房屋结构。

7.转租条款

7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租。

7.2转租手续：如需转租，承租方应提前_________日向出租方提出书面申请，并提交相关材料。

7.3转租收益分配：如出租方同意转租，转租收益的分配按双方协商确定的比例进行。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍。

8.1.2出租方违反合同约定，擅自进入房屋或在租赁期间擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任，并向承租方支付违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________倍。

8.2.2承租方违反合同约定，擅自转租、转借或改变房屋结构的，应承担相应的法律责任，并向出租方支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方有正当理由，如房屋需要自用等，可以提前_________日通知承租方解除合同。

10.1.2承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过_________日，出租方有权解除合同。

10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_________日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

11.合同变更

11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方协商一致可以变更合同内容。

11.2合同变更程序：变更合同应采取