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2024版二手房买卖过户及装修追加协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议范围

1.3协议生效条件

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产性质

3.4房产权属

3.5房产用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.装修追加协议

5.1装修内容

5.2装修费用

5.3装修时间

5.4质量要求

6.过户事宜

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户风险

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除合同后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确买卖双方就2024版二手房买卖过户及装修追加事宜达成一致，确保交易顺利进行。

1.2协议范围

本协议适用于买方与卖方就房屋买卖、过户及装修追加事宜的约定。

1.3协议生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方全称：_______

买方法定代表人：_______

买方联系方式：_______

2.2卖方信息

卖方全称：_______

卖方法定代表人：_______

卖方联系方式：_______

3.房产基本信息

3.1房产位置

房产地址：_______

3.2房产面积

房产总面积：_______平方米

3.3房产性质

房产性质：_______

3.4房产权属

房产权属清晰，卖方拥有完全产权。

3.5房产用途

房产用途：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易价格为：_______元人民币。

4.2付款方式

买方分两期付款，首付款为交易价格的_______%，尾款在过户后支付。

4.3付款时间

首付款在签订本协议之日起_______日内支付，尾款在过户手续办理完毕后_______日内支付。

5.装修追加协议

5.1装修内容

装修内容包括但不限于：_______

5.2装修费用

装修费用总计：_______元人民币。

5.3装修时间

装修工程自签订本协议之日起_______日内开始，_______日内完成。

5.4质量要求

装修工程质量符合国家相关标准，确保装修后房屋安全、美观。

6.过户事宜

6.1过户时间

过户手续应在签订本协议之日起_______日内办理完毕。

6.2过户费用

过户费用由买方承担，包括但不限于：_______

6.3过户手续

买方应按照卖方提供的资料，配合办理过户手续。

6.4过户风险

过户过程中产生的风险由双方共同承担。

7.履约保证

7.1履约保证金

双方应向对方支付_______元人民币作为履约保证金。

7.2保证金退还条件

合同履行完毕后，如无违约行为，保证金无息退还。

7.3违约责任

如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为_______仲裁委员会。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力发生时的处理

遇有不可抗力事件发生，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任，但应及时协商解决。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

1.一方违反本协议约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；

2.因不可抗力导致本协议无法履行；

3.双方协商一致决定解除本协议。

10.2解除合同后的处理

合同解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理已发生事项，并退还各自应得的款项。

11.合同变更

11.1合同变更条件

本协议在履行过程中，如因客观情况变化，任何一方提出变更本协议内容的，应经双