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2024版二手房交易合同范本，含水电燃气交接条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3合同生效条件

2.双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

2.3双方联系方式

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款凭证

5.房屋产权及权属转移

5.1房屋产权证

5.2权属转移登记

5.3房屋产权过户税费

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3附属设施及设备状况

7.水电燃气交接条款

7.1水电燃气费用结算

7.2交接时间与方式

7.3水电燃气读数

7.4交接责任

8.交房与验收

8.1交房时间

8.2验收标准

8.3验收程序

8.4验收报告

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同签署

13.合同生效与备案

13.1合同生效

13.2合同备案

13.3合同变更

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指出卖方所拥有的、买受方同意购买的房产；

（2）“交易价格”指买受方购买房屋所支付的全部款项；

（3）“附属设施”指房屋内随房屋一同出售的设备、家具等；

（4）“设备”指房屋内安装的电器、管道、阀门等；

（5）“交接”指出卖方将房屋及相关权益转移给买受方。

1.3合同生效条件

本合同经双方签字（或盖章）并经出卖方房产所在地房地产管理部门备案后生效。

第二条双方信息

2.1出售方信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.3双方联系方式

出卖方与买受方应在本合同中明确各自的联系方式，包括电话、电子邮箱等，以便在合同履行过程中进行沟通。

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：____________________

具体地址：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构：____________________

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为：____________________元整。

4.2支付方式

（1）首付款：____________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付；

（2）尾款：____________________元，于房屋交接完毕后__个工作日内支付。

4.3付款时间节点

具体付款时间节点见第四条第4.2款。

4.4付款凭证

买受方支付交易价格后，应取得出卖方出具的收款凭证。

第五条房屋产权及权属转移

5.1房屋产权证

出卖方保证房屋拥有合法、完整的产权，并已取得房屋产权证。

5.2权属转移登记

出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助买受方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

5.3房屋产权过户税费

房屋产权过户税费由买受方承担。

第六条房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

（此处列明房屋附属设施清单）

6.2设备清单

（此处列明房屋设备清单）

6.3附属设施及设备状况

出卖方保证房屋附属设施及设备完好，无损坏。

第七条水电燃气交接条款

7.1水电燃气费用结算

出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋水电燃气账户信息及最近三个月的缴费记录提供给买受方。

7.2交接时间与方式

房屋水电燃气交接时间为：____________________，交接方式为：____________________。

7.3水电燃气读数

交接时，双方应共同确认水电燃气表具读数，作为结算依据。