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2024版二手房买卖合同附房屋交易全程法律咨询服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3验收标准

4.4验收期限

4.5验收结果处理

5.房屋权属转移

5.1权属转移时间

5.2权属转移手续

5.3权属转移费用

5.4权属转移风险承担

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳期限

6.4税费缴纳方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

7.4违约金支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务

9.3违反必威体育官网网址义务的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除通知

10.4合同终止通知

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：房屋买卖合同

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签订及修改

12.1合同签订时间

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.合同解除及终止通知

13.1解除合同通知

13.2终止合同通知

13.3通知送达方式

13.4通知送达期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________（卖方）

乙方：_________（买方）

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人/负责人：_________

乙方法定代表人/负责人：_________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话_________，邮箱_________

乙方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

_________市_________区_________街道_________号

2.2房屋所有权证号

_________房权证_________字第_________号

2.3房屋用途

住宅

2.4房屋面积

建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米

2.5房屋结构

砖混结构

2.6房屋装修情况

毛坯房

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

人民币_________万元整

3.2付款方式

分期付款，具体如下：

1.首付款：人民币_________万元整，于合同签订之日支付；

2.尾款：人民币_________万元整，于房屋交付前支付完毕。

3.3付款时间节点

1.首付款支付时间：合同签订之日；

2.尾款支付时间：房屋交付前。

3.4付款方式变更

如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式，但需书面确认。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

____年____月____日。

4.2房屋交付条件

1.房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

2.房屋无抵押、查封等限制；

3.房屋现状与合同描述一致。

4.3验收标准

1.房屋结构安全，无倾斜、裂缝等现象；

2.房屋设施设备齐全，功能正常；

3.房屋内部装修与合同描述一致。

4.4验收期限

自房屋交付之日起____日内。

4.5验收结果处理

1.如房屋存在问题，乙方应在验收期限内提出，甲方应在____日内予以修复；

2.如乙方对验收结果有异议，可在验收期限内向甲方提出，双方协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁。

5.房屋权属转移

5.1权属转移时间

____年____月____日。

5.2权属转移手续

1.甲方应配合乙方办理房屋权属转移手续；

2.乙方应支付相关税费。

5.3权属转移费用

由乙方承担。

5.4权属转移风险承担

权属转移过程中产生的风险由甲方承担。

6.交易税费承担

6.1税费种类

契税、个人所得税、印花税等。

6.2税费承担比例

1.契税：由乙方承担；

2.个人所得税：由甲方承担；

3.印花税：由双方各承担一半。

6.3税费缴纳期限

于房屋权属转移手续办理完毕后____日内。

6.4税费缴纳方式

由乙方支付。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

2.因不可抗力导致