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2024版房产买卖居间合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2买卖双方信息

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易总价

2.2付款方式及时间

2.3首付比例

2.4首付支付时间

2.5尾款支付时间

3.房产过户手续及税费

3.1过户手续办理

3.2房产税费承担

3.3税费支付方式

3.4税费支付时间

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收流程

4.4验收结果处理

5.房产交易保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.违约责任及处理

6.1违约责任承担

6.2违约责任计算

6.3违约责任处理

7.合同解除条件及流程

7.1合同解除条件

7.2合同解除流程

7.3合同解除通知

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同变更及补充

11.1合同变更方式

11.2合同变更程序

11.3合同补充条款

12.合同签订日期及地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

13.合同附件清单

13.1附件一：房产信息确认表

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：房产过户手续清单

13.4附件四：税费缴纳清单

13.5附件五：房产交付及验收清单

13.6附件六：违约责任及处理协议

13.7附件七：争议解决协议

13.8附件八：合同变更及补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产基本信息

房产坐落地址：_______

房产产权证号：_______

房产面积：_______平方米

房产用途：_______

房产性质：_______

1.2买卖双方信息

买方名称：_______

买方法定代表人：_______

买方联系人：_______

买方联系电话：_______

卖方名称：_______

卖方法定代表人：_______

卖方联系人：_______

卖方联系电话：_______

第二条房产交易价格及支付方式

2.1房产交易总价

房产交易总价为人民币_______元整。

2.2付款方式及时间

首付款：买方应于合同签订后_______日内支付房产交易总价的_______%作为首付款。

尾款：买方应于房产过户手续办理完毕后_______日内支付剩余的房产交易总价。

2.3首付比例

首付比例为房产交易总价的_______%。

2.4首付支付时间

首付支付时间为合同签订后_______日内。

2.5尾款支付时间

尾款支付时间为房产过户手续办理完毕后_______日内。

第三条房产过户手续及税费

3.1过户手续办理

卖方应负责办理房产过户手续，并将相关文件交付买方。

3.2房产税费承担

房产过户过程中产生的税费由_______方承担。

3.3税费支付方式

税费支付方式为_______。

3.4税费支付时间

税费支付时间为_______。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间

房产交付时间为_______。

4.2房产验收标准

房产验收标准应符合国家有关法律法规及房屋买卖合同约定。

4.3验收流程

买方应在房产交付后_______日内对房产进行验收。

4.4验收结果处理

若验收不合格，买方有权要求卖方在_______日内进行整改。

第五条房产交易保证金

5.1保证金金额

房产交易保证金为人民币_______元整。

5.2保证金支付时间

保证金支付时间为合同签订后_______日内。

5.3保证金退还条件

在合同履行完毕后，如无违约行为，保证金应无息退还买方。

5.4保证金退还流程

保证金退还流程为_______。

第六条违约责任及处理

6.1违约责任承担

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任计算

违约责任计算方式为_______。

6.3违约责任处理

违约责任处理方式为_______。

第七条合同解除条件及流程

7.1合同解除条件

下列情况发生时，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方无法履行合同，导致合同目的无法实现；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

7.2合同解除流程

解除合同应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。

7.3合同解除通知

解除合同的通知应以书面形式发送至对方指定的联系人。

第八条争议解