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2024版房产二次抵押贷款合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

1.2抵押人信息

1.3贷款银行信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证书信息

2.3房产评估价值

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.2抵押物登记手续

4.3抵押权登记证明

5.贷款发放及还款

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放流程

5.3还款计划及方式

5.4违约责任

6.抵押物管理

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物使用限制

6.3抵押物保险

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现费用

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3贷款银行违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效后的效力

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3合同修改

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

抵押权人名称：X银行

抵押权人住所：X市X区X路X号

联系人：X

联系电话：X

1.2抵押人信息

抵押人姓名：

抵押人住所：X市X区X路X号

联系人：

联系电话：X

1.3贷款银行信息

贷款银行名称：X银行

贷款银行住所：X市X区X路X号

联系人：

联系电话：X

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：X市X区X路X号

2.2房产产权证书信息

房产证号：X

产权人姓名：

产权证发证日期：2023年3月20日

2.3房产评估价值：人民币100万元整

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币80万元整

3.2贷款期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计5年

3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，浮动利率

3.4还款方式：等额本息还款法

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式：房产抵押

4.2抵押物登记手续：抵押人应于本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续

4.3抵押权登记证明：抵押权登记证明文件由抵押人提供，抵押权人予以核实并保存

5.贷款发放及还款

5.1贷款发放条件：抵押人已按照合同约定办理抵押登记手续，贷款银行审核通过

5.2贷款发放流程：抵押人提交贷款申请，贷款银行审核，签订合同，发放贷款

5.3还款计划及方式：按月还款，每月还款日为每月的20日

5.4违约责任：抵押人如未按时还款，贷款银行有权按照合同约定追究其违约责任

6.抵押物管理

6.1抵押物保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物完好无损

6.2抵押物使用限制：抵押人在未清偿全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物

6.3抵押物保险：抵押人应在贷款期限内对抵押物投保，并将保险单交贷款银行备案

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件：抵押人未按合同约定履行还款义务，贷款银行有权实现抵押权

7.2抵押权实现程序：贷款银行向抵押人发出抵押权实现通知书，抵押人应在接到通知书之日起15日内履行还款义务；逾期未履行，贷款银行可依法拍卖、变卖抵押物

7.3抵押权实现费用：抵押权实现过程中产生的费用，由抵押人承担

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

1.2抵押人信息

1.3贷款银行信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证书信息

2.3房产评估价值

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限