2024版房产买卖合同见证书与房产证办理服务协议.docxVIP

2024版房产买卖合同见证书与房产证办理服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属状况

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3买方授权代表

3.4卖方授权代表

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4预付款项

5.5付款违约责任

6.房产过户手续办理

6.1过户申请

6.2材料准备

6.3过户费用

6.4过户时间

6.5过户风险责任

7.见证书与房产证办理

7.1见证书办理

7.2房产证办理

7.3办理费用

7.4办理时间

7.5办理风险责任

8.交房及验收

8.1交房时间

8.2验收标准

8.3验收程序

8.4验收争议处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

10.4损害赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效范围

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更文件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同附件

14.5争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

1.2协议双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：____________________

乙方法定代表人/授权代表：____________________

1.3协议双方联系方式

甲方联系电话：____________________

甲方电子邮箱：____________________

乙方联系电话：____________________

乙方电子邮箱：____________________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

____________________市____________________区____________________路____________________号

2.2房产产权证号

____________________市房权证____________________字第____________号

2.3房产面积

建筑面积：____________________平方米；使用面积：____________________平方米

2.4房产用途

____________________

2.5房产权属状况

该房产为____________________性质，权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

____________________

3.2卖方基本信息

____________________

3.3买方授权代表

____________________

3.4卖方授权代表

____________________

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1享有该房产的占有、使用、收益和处分权；

4.1.2要求卖方按照约定履行合同义务；

4.1.3在合同履行过程中，享有知情权和监督权。

4.2买方义务

4.2.1按照约定支付房款；

4.2.2配合卖方办理房产过户手续；

4.2.3遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3卖方权利

4.3.1要求买方按照约定支付房款；

4.3.2配合买方办理房产过户手续；

4.3.3在合同履行过程中，享有知情权和监督权。

4.4卖方义务

4.4.1按照约定将房产过户给买方；

4.4.2保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

4.4.3遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

本房产交易价格为人民币____________________元整。

5.2支付方式

5.2.1买方于签订本合同之日起____________日内支付总价款的____________%作为预付款；

5.2.2买方于办理房产过户手续前支付剩余总价款的_____