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2024版二手房买卖合同延期过户与装修验收责任协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.2合同双方定义

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产所有权情况

3.2房产位置与面积

4.合同标的及价格

4.1房产交易价格

4.2付款方式与时间

5.延期过户条款

5.1延期过户原因

5.2延期过户期限

5.3延期过户费用

6.装修验收责任

6.1装修验收时间

6.2装修验收标准

6.3装修验收责任

7.装修费用及支付

7.1装修费用预算

7.2装修费用支付方式

7.3装修费用支付时间

8.合同解除条件

8.1合同解除原因

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1违约责任类型

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1合同附件一：房产交易合同

12.2合同附件二：装修合同

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同补充

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2024版二手房买卖合同延期过户与装修验收责任协议》。

1.1.2“甲方”指本合同中的房产出售方。

1.1.3“乙方”指本合同中的房产购买方。

1.1.4“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“延期过户”指因特定原因导致房产过户时间延迟至原定日期之后的情形。

1.1.6“装修验收”指乙方对房产装修工程的质量、进度和完成情况进行检查和确认。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方姓名：[甲方姓名]

2.1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方姓名：[乙方姓名]

2.2.2乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]

3.房产基本信息

3.1房产所有权情况

3.1.1房产权证编号：[房产权证编号]

3.1.2房产所有权人为甲方。

3.2房产位置与面积

3.2.1房产位于：[具体地址]

3.2.2房产建筑面积：[建筑面积]平方米

4.合同标的及价格

4.1房产交易价格

4.1.1房产交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2付款方式与时间

4.2.1乙方应在合同签订后[付款时间]内支付房产交易价格。

5.延期过户条款

5.1延期过户原因

5.1.1因不可抗力或甲方无法预见、避免、克服的客观情况导致过户延迟。

5.2延期过户期限

5.2.1延期过户期限最长为[延期期限]个月。

5.3延期过户费用

5.3.1因延期过户产生的相关费用由甲方承担。

6.装修验收责任

6.1装修验收时间

6.1.1乙方应在合同签订后[装修验收时间]内对房产进行装修验收。

6.2装修验收标准

6.2.1装修验收标准应符合国家相关标准和行业规范。

6.3装修验收责任

6.3.1若装修验收不合格，甲方应负责修复或更换，直至乙方满意。

7.装修费用及支付

7.1装修费用预算

7.1.1装修费用预算为人民币[装修费用]元整。

7.2装修费用支付方式

7.2.1乙方应在合同签订后[支付时间]内支付装修费用。

7.3装修费用支付时间

7.3.1装修费用支付分[支付次数]期进行。

8.合同解除条件

8.1合同解除原因

8.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后[解除通知期限]日内仍未纠正的；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；

8.1.3甲方故意隐瞒房产存在重大瑕疵，乙方在发现后有权解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1合同解除需书面通知对方，并自通知送达对方之日起[解除生效期限]后生效。

8.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。

9.违约责任

9.1违约责任类型

9.1.1甲方违约：包括未按时过户、提供虚假信息等；

9.1.2乙方违约：包括未按时付款、擅自改变房产用途等。

9.2违约责任承担

9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%；

9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议；

10.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为房产所在地的人