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2024版房产买卖合同电子签名实施合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本情况

1.3合同标的物

2.房产权利义务

2.1房产权属

2.2房产现状

2.3房产用途

2.4房产维修与保养

2.5房产过户手续

3.合同价款及支付方式

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

3.5逾期付款责任

4.履约担保

4.1履约保证金

4.2履约保证人

4.3履约担保方式

5.交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付方式

5.3验收标准

5.4验收期限

5.5验收争议解决

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2房产测绘报告

10.3相关税费证明

10.4其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人身份证明

12.合同电子签名

12.1电子签名方式

12.2电子签名效力

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

a.出售方名称：

b.出售方地址：

c.出售方联系方式：

d.买受方名称：

e.买受方地址：

f.买受方联系方式：

1.2房产基本情况

a.房产坐落地址：

b.房产产权证号：

c.房产证载权利人：

d.房产证载权利性质：

e.房产证载用途：

f.房产证载面积：

1.3合同标的物

a.房产具体位置：

b.房产结构：

c.房产装修情况：

d.房产附属设施：

2.房产权利义务

2.1房产权属

a.出售方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

b.买受方购买房产后享有该房产的完全所有权；

2.2房产现状

a.房产现状为空置，无租客占用；

b.房产现状为完好，无重大损坏；

2.3房产用途

a.房产用途为住宅；

b.买受方不得改变房产用途；

2.4房产维修与保养

a.出售方负责在合同约定的交付日前完成房产的维修与保养；

b.买受方在取得房产后，负责房产的日常维修与保养；

2.5房产过户手续

a.出售方负责办理房产过户手续，并将房产证原件交付给买受方；

b.买受方在取得房产证后，承担房产证的相关费用。

3.合同价款及支付方式

3.1房产总价

a.房产总价为人民币______元整；

3.2付款方式

a.买受方分阶段支付房价款；

b.首付款为房价款的_____%；

c.剩余款项在交付房产时一次性支付；

3.3付款时间

a.首付款在合同签订后______个工作日内支付；

b.剩余款项在交付房产时支付；

3.4付款条件

a.买受方需在约定的付款时间内支付房价款；

b.买受方支付房价款时，需出具付款凭证；

3.5逾期付款责任

a.买受方逾期付款，每逾期一日，需向出售方支付_____%的违约金；

b.出售方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

4.履约担保

4.1履约保证金

a.买受方需在合同签订后______个工作日内支付履约保证金，金额为房价款的_____%；

b.履约保证金在合同履行完毕后无息退还买受方；

4.2履约保证人

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