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2024版二手房买卖合同代办与房产交易风险提示服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称及全称

1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3协议双方住所地及通讯地址

1.4协议双方身份证件号码或营业执照号码

2.协议标的

2.1房产基本信息

2.2房产权属情况

2.3房产交易价格及支付方式

3.服务内容

3.1代办服务范围

3.2风险提示服务内容

3.3服务期限

3.4服务费用及支付方式

4.协议履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3履行时间及方式

5.风险提示

5.1房产交易风险概述

5.2甲方需关注的风险点

5.3乙方需关注的风险点

5.4风险防范措施

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义

6.2必威体育官网网址义务

6.3必威体育官网网址期限

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2使用权限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1通知方式及送达地址

13.2合同变更及补充

13.3不可抗力

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称及全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]

1.3协议双方住所地及通讯地址

甲方住所地及通讯地址：[地址]

乙方住所地及通讯地址：[地址]

1.4协议双方身份证件号码或营业执照号码

甲方身份证件号码/营业执照号码：[号码]

乙方身份证件号码/营业执照号码：[号码]

2.协议标的

2.1房产基本信息

房产坐落地址：[具体地址]

房产产权证号：[产权证号]

房产面积：[面积]

房产用途：[用途]

2.2房产权属情况

房产性质：[性质]

房产所有权人：[所有权人姓名]

房产共有情况：[共有情况说明]

2.3房产交易价格及支付方式

交易价格：[价格]

支付方式：[支付方式，如：分期付款、一次性付款等]

3.服务内容

3.1代办服务范围

（1）协助甲方办理房产过户手续；

（2）协助甲方办理房产抵押、贷款等手续；

（3）协助甲方办理房产租赁等相关手续；

（4）提供房产交易相关法律法规咨询；

3.2风险提示服务内容

（1）对房产交易过程中可能出现的风险进行提示；

（2）对房产交易过程中可能涉及的法律问题进行解答；

（3）提供风险评估报告；

3.3服务期限

服务期限自[起始日期]至[终止日期]。

4.协议履行

4.1甲方义务

（1）按照协议约定支付服务费用；

（2）配合乙方完成相关手续；

（3）提供真实、完整的房产信息；

4.2乙方义务

（1）按照协议约定提供代办与风险提示服务；

（2）确保服务的质量；

（3）保守甲方商业秘密。

5.风险提示

5.1房产交易风险概述

（1）房产权属不清；

（2）交易价格与市场价不符；

（3）交易过程中可能出现的法律纠纷；

5.2甲方需关注的风险点

（1）房产权属证明；

（2）交易价格合理性；

（3）交易过程中可能出现的法律风险；

5.3乙方需关注的风险点

（1）服务过程中可能出现的操作风险；

（2）法律法规变化对服务的影响；

（3）甲方提供信息的不准确性；

5.4风险防范措施

（1）对房产权属进行核实；

（2）对交易价格进行市场调研；

（3）提供专业的法律咨询。

6.知识产权

6.1知识产权归属

协议双方所拥有的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用；

6.2使用权限

协议双方可以在协议约定的范围内使用对方的知识产权；

6.3违约责任

如一方未经对方同意擅自使用对方知识产权，应承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按时支付服务费用；

（2）乙方未按约定提供服务质量；

（3）甲方提供虚假信息导致交易失败；

（4）乙方泄露甲方商业秘密；

8.2违约责任承担方式

（1）违约方应向守约方支付违约金；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）违约方应承担相应的法律责任。

8.