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2024版二手别墅使用权及景观维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.二手别墅基本情况

2.1二手别墅坐落地址

2.2二手别墅权属证明

2.3二手别墅建筑结构及面积

2.4二手别墅配套设施及设备

3.使用权相关条款

3.1使用权期限

3.2使用权范围

3.3使用权费用及支付方式

4.景观维护相关条款

4.1景观维护范围

4.2景观维护标准

4.3景观维护费用及支付方式

5.使用权及景观维护责任

5.1使用权人责任

5.2维护责任人责任

5.3双方责任划分

6.使用权及景观维护义务

6.1使用权人义务

6.2维护义务人义务

6.3双方义务履行

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效及终止程序

11.合同附件

11.1附件一：二手别墅权属证明

11.2附件二：景观维护方案

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署方式

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2其他约定事项的解释与执行

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.二手别墅基本情况

2.1二手别墅坐落地址

[具体地址：省/市/区/街道/小区/门牌号]

2.2二手别墅权属证明

[权属证明文件编号及类型：例如房产证编号号，类型为不动产登记证明]

2.3二手别墅建筑结构及面积

[建筑结构：例如独立式别墅，建筑面积：例如200平方米]

2.4二手别墅配套设施及设备

[配套设施：例如游泳池、健身房、车库等；设备：例如空调、热水器、厨具等]

3.使用权相关条款

3.1使用权期限

[起始日期至终止日期：例如2024年1月1日至2029年12月31日]

3.2使用权范围

[使用权的具体范围：例如居住、娱乐、休闲等]

3.3使用权费用及支付方式

[使用权费用：例如每年10万元整；支付方式：例如每年年初一次性支付]

4.景观维护相关条款

4.1景观维护范围

[景观维护的具体范围：例如别墅周围绿化带、花园等]

4.2景观维护标准

[景观维护的具体标准：例如定期修剪、浇水、施肥等]

4.3景观维护费用及支付方式

[景观维护费用：例如每年2万元整；支付方式：例如与使用权费用一同支付]

5.使用权及景观维护责任

5.1使用权人责任

[使用权人应遵守的义务：例如爱护别墅及配套设施、保持景观整洁等]

5.2维护责任人责任

[维护责任人应遵守的义务：例如定期进行景观维护、及时修复损坏设施等]

5.3双方责任划分

[责任划分的具体内容：例如使用权人负责室内设施的维护，维护责任人负责室外景观的维护]

6.使用权及景观维护义务

6.1使用权人义务

[使用权人的具体义务：例如按时缴纳使用权费用、遵守别墅使用规定等]

6.2维护义务人义务

[维护义务人的具体义务：例如按时进行景观维护、及时通知使用权人维修事项等]

6.3双方义务履行

[义务履行的具体要求：例如双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同的顺利执行]

8.违约责任

8.1违约情形

[违约情形的具体描述：例如未按时支付使用权费用、未经允许擅自改变别墅结构、违反景观维护标准等]

8.2违约责任承担

[违约责任的具体承担方式：例如违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为未履行部分费用的1.5倍；如造成损失的，还应承担相应的赔偿责任]

8.3违约赔偿

[赔偿金额的计算方法：例如根据实际损失情况，按照损失价值的百分比计算赔偿金额]

9.争议解决

9.1争议解决方式

[争议解决的具体方式：例如双方应友好协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁]

9.2争议解决机构

[仲裁机构名称：例如[地名]仲裁委员会]

9.3争议解决程序

[仲裁程序的具体步骤：例如仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁审理、仲裁裁决等]

10.合同生效及终止