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2024版二手房买卖合同样本正本（含房屋质量）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款方式变更

4.房屋交付及交接

4.1房屋交付时间

4.2房屋交接手续

4.3房屋钥匙交付

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记时间

5.2登记费用及承担

5.3产权登记风险承担

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量承诺

6.2瑕疵处理原则

6.3瑕疵鉴定及修复

7.履约保证金

7.1保证金金额及缴纳时间

7.2保证金退还条件

7.3保证金逾期及违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达地址

11.3合同附件及补充协议

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后的法律效力

13.合同解除及终止

13.1合同解除及终止条件

13.2合同解除及终止程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：______________

1.1.3甲方住所：____________________

1.1.4甲方联系方式：________________

1.2乙方（买方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：______________

1.2.3乙方住所：____________________

1.2.4乙方联系方式：________________

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系电话：________________

1.3.2甲方电子邮箱：________________

1.3.3乙方联系电话：________________

1.3.4乙方电子邮箱：________________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋产权性质：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋结构：____________________

2.5房屋用途：____________________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式及时间：

3.2.1乙方于合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金；

3.2.2乙方于房屋交付前支付总价款的_____%；

3.2.3乙方于房屋产权转移登记后支付剩余总价款的_____%。

3.3付款方式变更：____________________

4.房屋交付及交接

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋交接手续：

4.2.1甲方应提供房屋产权证书、土地使用权证等文件；

4.2.2乙方应提供身份证明、购房资格证明等文件；

4.2.3双方应在房屋交付当天进行房屋交接，并签署房屋交接确认书。

4.3房屋钥匙交付：____________________

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记时间：____________________

5.2登记费用及承担：

5.2.1产权转移登记费由乙方承担；

5.2.2其他相关费用由双方按实际发生情况分摊。

5.3产权登记风险承担：____________________

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量承诺：

6.1.1甲方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准；

6.1.2甲方保证房屋不存在重大质量隐患。

6.2瑕疵处理原则：

6.2.1乙方在发现房屋存在瑕疵后，应在____个工作日内书面通知甲方；

6.2.2