2024年度高端商铺租赁中介服务合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高端商铺租赁中介服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺类型

3.4商铺装修情况

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款时间

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租金调整

7.1租金调整方式

7.2租金调整频率

7.3租金调整通知

8.商铺使用

8.1商铺用途

8.2商铺装修限制

8.3商铺使用限制

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业费

9.3其他费用

10.商铺转让与转租

10.1商铺转让

10.2商铺转租

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)“商铺”指位于[具体地址]的面积为[具体面积]平方米的[具体类型]商铺。

b)“租赁期限”指从[具体开始日期]至[具体结束日期]的期间。

c)“租金”指根据本合同约定，承租方应支付给出租方的金额。

d)“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为履行合同保证。

1.2解释

a)本合同中未定义的术语，应按照通常含义进行解释。

b)出租方和承租方对本合同条款的任何解释，应以书面形式明确。

2.合同双方

2.1出租方

a)名称：[出租方全称]

b)地址：[出租方地址]

2.2承租方

a)名称：[承租方全称]

b)地址：[承租方地址]

3.商铺信息

3.1商铺地址：[具体地址]

3.2商铺面积：[具体面积]平方米

3.3商铺类型：[具体类型]

3.4商铺装修情况：[具体装修情况描述]

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：[具体开始日期]

4.2租赁结束日期：[具体结束日期]

4.3租赁期限：[具体租赁年数]年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体租金金额]元/月

5.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.3付款时间：每月[具体日期]前支付当月租金

6.押金

6.1押金金额：[具体押金金额]元

6.2押金退还条件：在租赁期满或合同解除时，无违约行为且商铺完好无损的情况下，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后[具体时间，如30天内]内退还押金。

7.租金调整

7.1租金调整方式：根据市场行情和物价指数，每[具体年数]调整一次租金。

7.2租金调整频率：每年[具体日期]前进行一次租金调整。

7.3租金调整通知：出租方应在租金调整前[具体时间，如30天]以书面形式通知承租方。

8.商铺使用

8.1商铺用途：承租方应将商铺用于合法的商业经营活动，不得从事违法活动或与商铺用途不符的活动。

8.2商铺装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修或改动。

8.3商铺使用限制：承租方不得将商铺转租或分租给他人使用，也不得将商铺作为仓库或堆场使用。

9.费用承担

9.1水电费：商铺内的水电费由承租方承担，按照实际使用量计算。

9.2物业费：商铺的物业管理费由承租方按物业管理方的要求支付。

9.3其他费用：商铺产生的其他费用，如清洁费、维修费等，由承租方承担。

10.商铺转让与转租

10.1商铺转让：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让给他人。

10.2商铺转租：未经出租