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2024版房产中介服务合同范本，必威体育精装版修订版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式

3.4付款时间

4.服务协议及必威体育官网网址条款

4.1服务协议

4.2必威体育官网网址条款

4.3知识产权

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量监控

5.3质量保证期限

6.服务责任与义务

6.1服务方责任

6.2买方责任

6.3中介方责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2其他特殊条款

12.3其他补充协议

13.合同附件

13.1附件一：房产中介服务明细表

13.2附件二：房屋信息表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

1.4合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第二条服务内容与范围

2.1服务项目

（1）寻找符合甲方要求的房源；

（2）协助甲方与卖方进行谈判；

（3）协助甲方完成房屋过户手续。

2.2服务范围

服务范围包括但不限于甲方所在地区，具体以乙方提供的房源信息为准。

2.3服务期限

服务期限自合同签订之日起至甲方房屋成交之日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

中介服务费用总额为人民币[金额]元。

3.2费用构成

服务费用包括但不限于：

（1）中介服务费；

（2）税费；

（3）其他可能产生的费用。

3.3支付方式

（1）成交后一次性支付；

（2）分期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

第四条服务协议及必威体育官网网址条款

4.1服务协议

双方应遵循诚实信用原则，遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

4.2必威体育官网网址条款

双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.3知识产权

乙方提供的服务中涉及到的知识产权归乙方所有，甲方在合同有效期内不得侵犯乙方知识产权。

第五条服务质量保证

5.1质量标准

乙方应按照国家标准、行业规范及双方约定的服务标准，提供优质的中介服务。

5.2质量监控

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。

5.3质量保证期限

质量保证期限自甲方房屋成交之日起[期限]年内，乙方应承担因自身原因导致的服务质量问题。

第六条服务责任与义务

6.1服务方责任

乙方应按照合同约定，履行中介服务职责，确保服务质量。

6.2买方责任

甲方应按照合同约定，支付中介服务费用，配合乙方完成房屋交易手续。

6.3中介方责任

乙方应承担因自身原因导致的合同违约责任，包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

（1）服务期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）房屋成交。

7.3解除或终止的程序

（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；

（2）对方收到通知后，应在[期限]日内予以回复；

（3）经双方协商一致，签署解除或终止合同协议。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照约定提供符合质量标准的房产中介服务；

（2）甲方未按照约定支付服务费用；

（3）一方违反必威体育官网网址条款，泄露对方商业秘密；

（4）一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金数额根据违约程度及损失大小确定；

（3）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。

8.3违约赔偿

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