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2024版房东房屋租赁合同（含物业管理费）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2租客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.物业管理费

5.1物业管理费金额

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费支付时间

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止行为

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3房屋验收流程

8.租赁押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还流程

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效日期

12.2合同修改程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

1.2租客信息

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋装修情况：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：如有变更，需双方协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________元/月

4.2租金支付方式：________（如：银行转账、现金等）

4.3租金支付时间：每月________日支付当月租金

5.物业管理费

5.1物业管理费金额：人民币________元/月

5.2物业管理费支付方式：________（如：与租金一起支付、单独支付等）

5.3物业管理费支付时间：每月________日支付当月物业管理费

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业活动或经营性用途。

6.2房屋维护责任：租客负责房屋内的日常维护和保养，保持房屋整洁。

6.3房屋禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动、损害房屋结构、擅自改变房屋用途等。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间：____年__月__日

7.2房屋验收标准：房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常。

7.3房屋验收流程：租客在交付房屋时，应与房东共同验收房屋，并签字确认。如有问题，双方应协商解决。

8.租赁押金

8.1押金金额：人民币________元

8.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金将全额退还。

8.3押金退还流程：租赁期满后，租客需将房屋恢复原状，并结清所有费用，向房东提出退还押金的申请，房东在收到申请后的________个工作日内退还押金。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件：双方协商一致、不可抗力、房屋被征收、房屋存在重大安全隐患等。

9.2违约责任：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.其他约定事项

11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

11.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋清单、租赁押金收据等。

12.合同生效及修改

12.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同修改程序：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行，修改后的内容作为合同的一部分。

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件：如遇合同解除条件，双方应按照本合同第九条的规定处理。

13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

14.合同签署

14.1合同签署日期：____年__月__日

14.2合同签署地点：________

第二部分：第三方介入