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2024版二房东租赁合同模板：商业空间租赁管理

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.租赁双方基本信息

3.租赁物基本信息

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及时间

6.租赁物使用范围及限制

7.租赁物的维修责任

8.违约责任

9.合同解除条件

10.租赁物转租规定

11.租赁物押金及退还

12.其他费用及支付

13.合同争议解决方式

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同租赁双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商业空间租赁事宜达成如下协议。

第二条租赁双方基本信息

姓名/名称：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

姓名/名称：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁物基本信息

3.2租赁物面积：____________________平方米。

3.3租赁物用途：____________________。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

4.2租金总额为人民币____________________元。

4.3租金支付方式：____________________。

第五条租金支付方式及时间

5.1乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为____________________。

5.2逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

第六条租赁物使用范围及限制

6.1乙方仅得在租赁物内进行合法的商业活动，不得从事违反法律法规、损害他人权益或影响公共安全的活动。

6.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

第七条租赁物的维修责任

7.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。

7.2由于乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责维修，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

7.4乙方在使用租赁物期间，应保持租赁物的整洁，不得在租赁物内堆放杂物或进行影响他人正常使用的行为。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

8.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.3若乙方违反租赁物使用规定，造成他人损失或损害公共安全，乙方应承担全部责任。

8.4若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.5若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决后续事宜。

第九条合同解除条件

9.1甲方有正当理由，可以提前解除合同，并提前____天通知乙方。

9.2乙方有正当理由，可以提前解除合同，并提前____天通知甲方。

9.3若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.4若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同。

9.5合同约定的其他解除条件。

第十条租赁物转租规定

10.1未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或以任何方式将租赁物让与他人使用。

10.2若乙方需转租，应征得甲方书面同意，并确保转租方具备合法经营资格。

10.3转租期间，原合同条款仍对转租方具有约束力，转租方应承担相应的责任。

第十一条租赁物押金及退还

11.1乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

11.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

11.3若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应损失后退还剩余押金。

第十二条其他费用及支付

12.1租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络等公共设施的费用。

12.2乙方应按国家规定缴纳相关税费。

12.3甲方有权要求乙方支付因租赁物产生的其他费用。

第十三条合同争议解决方式

13.1双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决。

13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同附件及补充协议

14.1本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表等。

14.2双方可签订补充协议，对本合同进行补充或修改，补充协议与本合同具有同等