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2024版主题公园联合开发合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.合作各方

2.1合作方A

2.1.1名称

2.1.2法定代表人

2.1.3注册地址

2.2合作方B

2.2.1名称

2.2.2法定代表人

2.2.3注册地址

3.合作目的

3.1项目背景

3.2项目目标

3.3合作原则

4.项目内容

4.1项目概述

4.2项目范围

4.3项目期限

5.投资与融资

5.1投资总额

5.2投资比例

5.3融资方式

5.4融资期限

6.合作管理

6.1管理机构

6.2管理职责

6.3管理方式

7.合作运营

7.1运营模式

7.2运营目标

7.3运营管理

8.利润分配

8.1利润分配原则

8.2利润分配比例

8.3利润分配方式

9.风险控制

9.1风险评估

9.2风险防范措施

9.3风险承担

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权保护

10.3知识产权许可

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任追究

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同附件

14.1附件一：项目可行性研究报告

14.2附件二：合作协议具体条款

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“主题公园”指本合同约定的，由合作方A、B共同投资建设的具有特定主题的娱乐场所。

（2）“项目”指本合同约定的主题公园建设项目。

（3）“投资总额”指合作方A、B按照约定的投资比例共同投入的资金总额。

（4）“利润分配比例”指合作方A、B按照约定的比例分享项目产生的利润。

1.2术语解释

（1）“合作方A”指甲方，全称为X有限公司。

（2）“合作方B”指乙方，全称为X有限公司。

第二条合作各方

2.1合作方A

（1）名称：X有限公司

（2）法定代表人：

（3）注册地址：X省X市X区X路X号

2.2合作方B

（1）名称：X有限公司

（2）法定代表人：

（3）注册地址：X省X市X区X路X号

第三条合作目的

3.1项目背景

（1）为满足市场需求，提升区域旅游品质，促进地方经济发展。

3.2项目目标

（1）建设成为集休闲、娱乐、教育、文化于一体的综合性主题公园。

3.3合作原则

（1）平等互利、诚实信用、公平公正、合作共赢。

第四条项目内容

4.1项目概述

（1）项目名称：X主题公园

（2）项目地点：X省X市

（3）项目规模：占地面积X亩

4.2项目范围

（1）主题公园的规划、设计、建设、运营及维护。

（2）相关配套设施的建设、运营及维护。

4.3项目期限

（1）项目建设周期：自合同签订之日起X年。

（2）项目运营期限：自项目建成之日起X年。

第五条投资与融资

5.1投资总额

（1）投资总额为人民币X亿元。

5.2投资比例

（1）合作方A占投资总额的60%。

（2）合作方B占投资总额的40%。

5.3融资方式

（1）合作方A、B共同出资。

（2）银行贷款。

5.4融资期限

（1）融资期限为X年。

第六条合作管理

6.1管理机构

（1）设立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策。

6.2管理职责

（1）制定项目管理制度。

（2）监督项目实施进度。

（3）协调解决项目运营过程中出现的问题。

6.3管理方式

（1）定期召开项目管理委员会会议。

（2）设立项目办公室，负责日常管理工作。

第七条合作运营

7.1运营模式

（1）采用公司化运营模式，成立项目运营公司。

（2）运营公司负责项目日常运营管理。

7.2运营目标

（1）实现项目预期收益。

（2）提升游客满意度。

7.3运营管理

（1）制定运营管理制度。

（2）招聘专业运营团队。

（3）加强内部管理，提高运营效率。

第八条利润分配

8.1利润分配原则

（1）按照投资比例进行利润分配。

8.2利润分配比例

（1）合作方A按照60%的比例分配利润。

（2）合作方B按照40%的比例分配利润。

8.3利润分配方式

（1）每年年底进行利润结算。

（2）利润分配以人民币现金形式进行。

第九条风险控制

9.1风险评估

（1）合作双方共同对项目可能面临的风险进行评估。

（2）包括市场风险、政策风险、运营风险等。

9.2风险防范措施

（1）建立风险预警机制。

（2）制定应急预案。

（3）通过保险等方式进行风险转移。

9.3风险承担

（1）合作双方按照投资比例共同承担风险。

第十条知识产权

10.1知识