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2024版书店店面长期租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁物基本信息

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面结构

2.4店面附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用权及限制

7.1店面用途

7.2使用范围

7.3使用限制

8.店面维护与修缮

8.1维护责任

8.2修缮责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________书店

乙方：_________租赁方

1.2双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话_________，邮箱_________

乙方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.租赁物基本信息

2.1店面位置

租赁店面位于：_________街道_________号，具体位置为_________。

2.2店面面积

租赁店面总面积为：_________平方米。

2.3店面结构

店面结构包括：_________，_________等。

2.4店面附属设施

店面附属设施包括：_________，_________等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：____年____月____日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：____年____月____日。

3.3租赁续约条件

租赁期满后，如双方无异议，可提前____个月向对方提出续约意向，续约期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每月人民币：_________元。

4.2租金支付时间

租金每月____日前支付，支付至甲方指定账户。

4.3支付方式

支付方式为：银行转账。

4.4逾期支付处理

逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇政府相关政策调整、市场租金波动等情况，双方可协商调整租金。

5.2调整幅度

租金调整幅度不超过____%。

5.3调整通知

任何一方需调整租金，应提前____个月书面通知对方。

6.租金押金

6.1押金金额

租金押金为人民币：_________元。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还押金。

6.3押金退还流程

租赁期满后，乙方应向甲方提供无违约行为的证明，甲方在____个工作日内退还押金。

7.使用权及限制

7.1店面用途

乙方租赁店面用于：_________。

7.2使用范围

乙方仅限于在租赁店面内开展_________业务。

7.3使用限制

乙方不得将租赁店面用于：_________，不得擅自改变店面结构，不得存放危险物品等。

8.店面维护与修缮

8.1维护责任

甲方负责租赁店面及附属设施的日常维护和保养。

8.2修缮责任

8.2.1乙方在使用过程中对租赁店面造成的一般性损坏，乙方负责修复或赔偿。

8.2.2因不可抗力或甲方责任造成的租赁店面损坏，甲方负责修复或赔偿。

8.3维修费用承担

8.3.1乙方负责的维修费用应在发现损坏后____个工作日内支付。

8.3.2甲方负责的维修费用由甲方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定支付租金或押金。

9.1.2乙方违反合同约定的使用范围或限制。

9.1.3乙方未按约定时间进行店面维护或修缮。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____%。

9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。

9.3违约赔偿

乙方因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。

10.争议解决

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