2022-2027年中国大型商场行业运行态势及未来发展趋势预测报告.docx

研究报告

PAGE

1-

2022-2027年中国大型商场行业运行态势及未来发展趋势预测报告

一、行业概况

1.1行业发展历程

(1)中国大型商场行业的发展历程可以追溯到20世纪80年代末，当时随着改革开放的深入，国内经济逐渐复苏，居民收入水平提高，消费需求日益增长。这一时期，大型商场作为城市商业中心，承担了满足消费者购物需求的重要角色。以北京的王府井、上海的南京路等为代表的一批大型商场应运而生，标志着中国大型商场行业的起步。

(2)进入21世纪，随着我国经济的持续高速增长，大型商场行业进入快速发展阶段。这一时期，大型商场在数量、规模、业态等方面都有了显著提升。城市化进程的加快，使得大型商场在二三线城市迅速扩张，形成了全国性的商业网络。同时，大型商场开始注重提升购物体验，引入了更多国际品牌，丰富了商品种类，满足了消费者多样化的需求。

(3)近年来，中国大型商场行业在经历了快速扩张后，开始进入转型升级阶段。一方面，传统大型商场面临着电商的冲击，需要通过创新来提升竞争力；另一方面，大型商场开始关注绿色、环保、健康等新兴消费趋势，打造多元化、个性化的购物环境。在此背景下，大型商场行业正朝着智能化、体验化、社交化的方向发展，为消费者提供更加丰富的购物体验。

1.2行业规模及结构

(1)中国大型商场行业规模在过去几年中呈现出持续增长的趋势。根据相关数据显示，2018年全国大型商场总面积达到了3.5亿平方米，销售额超过1.5万亿元人民币。其中，一线城市的大型商场占据了较大的市场份额，销售额和客流量都较为集中。随着二线城市经济的快速发展，大型商场的规模和销售额也在稳步增长。

(2)从行业结构来看，中国大型商场行业以零售业为主，百货、超市、专卖店等业态并存。百货业态依然占据重要地位，但市场份额有所下降。超市及便利店业态随着消费者购物习惯的改变而迅速发展，成为行业新的增长点。同时，随着电商的兴起，线上线下融合的趋势愈发明显，大型商场开始探索与电商平台合作，拓展销售渠道。

(3)在大型商场结构中，区域分布不均现象明显。一线城市的大型商场数量和销售额明显高于其他城市。此外，大型商场在城市布局上呈现出向郊区扩张的趋势，以追求更大的消费市场和更低的成本。在业态结构上，综合性大型商场和特色主题商场并存，满足消费者多样化的购物需求。同时，随着消费升级，大型商场在品牌、商品、服务等方面的竞争力不断提升。

1.3行业政策环境

(1)中国大型商场行业政策环境经历了从初期鼓励发展、规范管理到当前注重创新和可持续发展的转变。近年来，国家出台了一系列政策，旨在促进大型商场行业的健康发展。例如，《关于促进消费扩容升级的意见》明确提出要优化消费环境，提升消费品质，鼓励大型商场创新发展模式。此外，《电子商务法》的实施也为线上线下融合提供了法律保障。

(2)在行业监管方面，政府加强了对大型商场市场的监管力度，重点包括反垄断、反不正当竞争、消费者权益保护等方面。针对大型商场存在的过度竞争、价格欺诈等问题，监管部门加大了执法力度，维护了市场秩序。同时，政府还鼓励大型商场通过绿色、环保、节能等方式履行社会责任，推动行业可持续发展。

(3)随着我国经济转型升级，大型商场行业政策环境也在不断优化。政府鼓励大型商场创新发展，提升服务质量，推动行业向高端化、智能化、国际化方向发展。例如，《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》提出要支持大型商场发展特色经营，培育新的消费热点。这些政策的出台，为大型商场行业的发展提供了良好的外部环境。

二、市场运行态势

2.1销售额及增长趋势

(1)近年来，中国大型商场行业的销售额呈现出稳定增长的趋势。据统计，2019年全国大型商场销售额达到1.6万亿元人民币，同比增长7.5%。其中，一线城市的大型商场销售额占据全国总量的40%以上，而二线城市的增长速度则超过了一线城市。这一增长趋势表明，随着我国经济的持续发展，居民消费水平不断提高，大型商场市场潜力巨大。

(2)从增长趋势来看，中国大型商场行业在未来几年内预计将继续保持稳定增长。一方面，随着城市化进程的加快和消费升级，居民对高品质、多样化的商品和服务需求不断增加，为大型商场提供了广阔的市场空间。另一方面，电子商务的快速发展促使大型商场加速转型升级，通过线上线下融合、智能化运营等方式提升竞争力，从而带动销售额的增长。

(3)尽管面临电商的竞争压力，但中国大型商场行业的销售额增长依然具有较强韧性。随着政策环境的不断优化和行业结构的调整，大型商场在创新商业模式、拓展服务领域等方面取得了积极成果。此外，大型商场积极拓展国际市场，引进更多国际品牌，也为销售额的增长提供了动力。未来，随着行业转型升级的不断深入，中国大型商场行业的销售额有望继续保持稳定增长态势。

2.