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2024版主题餐厅餐饮合作租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同地点

2.餐厅概况

2.1餐厅名称

2.2餐厅地址

2.3餐厅面积

2.4餐厅设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款处理

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.维修责任

8.1日常维修

8.2大修责任

8.3维修费用承担

9.保险责任

9.1餐厅财产保险

9.2第三者责任保险

9.3人员意外伤害保险

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1餐厅照片

12.2餐厅设施清单

12.3其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同补充协议

14.其他约定事项

14.1双方联系方式

14.2合同份数

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[合同签订的具体日期]

1.3合同生效日期

自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同期限

合同期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

1.5合同地点

本合同所指的餐厅位于[餐厅地址]，甲方为该餐厅的合法所有者或拥有使用权。

2.餐厅概况

2.1餐厅名称

[餐厅全称]

2.2餐厅地址

[餐厅详细地址]

2.3餐厅面积

餐厅总面积为[餐厅面积]平方米。

2.4餐厅设施及设备

厨房设备：[具体设备清单]

餐桌椅：[具体数量及型号]

冰箱、冷藏柜：[具体数量及型号]

烹饪设备：[具体设备清单]

照明设备：[具体设备清单]

清洁设备：[具体设备清单]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

3.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在租赁期限届满前[提前通知天数]向对方提出书面续约申请，续约期限及条件另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为[租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。

4.2支付方式

乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金至甲方指定的账户。

4.3付款期限

乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金，逾期支付按日收取[逾期利率]的滞纳金。

4.4逾期付款处理

如乙方逾期付款超过[逾期天数]，甲方有权终止合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

乙方仅可使用餐厅进行餐饮服务及相关经营活动。

5.2使用限制

任何违法活动

对餐厅设施造成损害的行为

任何违反公共秩序和社会道德的行为

5.3违约责任

如乙方违反上述使用限制，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.违约责任

6.1违约情形

逾期支付租金

未经甲方同意擅自改变餐厅用途

损坏餐厅设施设备

违反合同约定的其他行为

6.2违约责任

乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

7.费用承担

7.1水电费

餐厅的水电费用由乙方承担，每月与物业管理公司结算后支付甲方。

7.2物业管理费

餐厅的物业管理费由乙方承担，每月直接支付至物业管理公司。

7.3其他费用

餐厅产生的其他费用，如网络费、垃圾清运费等，由乙方自行承担。

8.维修责任

8.1日常维修

餐厅日常维修费用由乙方承担，包括但不限于照明设施、家具、电器等的简单维修。

8.2大修责任

餐厅的大修费用，如厨房设备更换、结构加固等，由双方根据实际情况协商分担。

8.3维修费用承担

乙方应在维修发生后[具体天数]内支付维修费用至甲方指定的账户。

9.保险责任

9.1餐厅财产保险

乙方应自合同生效之日起，购买并维持有效的餐厅财产保险，保险金额不低于餐厅固定资产价值的[具体百分比]。

9.2第三者责任保险

乙方应自合同生效之日起，购买并维持有效的第三者责任保险，以保障餐厅正常运营过程中可能产生的第三