2024版高层住宅小区消防设施改造合同协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高层住宅小区消防设施改造合同协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立依据

1.2合同订立原则

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.改造范围及内容

4.1改造范围

4.2改造内容

4.3改造标准

5.改造工期

5.1改造期限

5.2验收期限

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用

6.2支付方式

6.3付款节点

7.质量要求

7.1质量标准

7.2质量保证

7.3质量验收

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3安全生产事故处理

9.环境保护

9.1环境保护责任

9.2环境保护措施

9.3环境保护验收

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约责任赔偿

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同订立原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

联系电话：138

2.2乙方基本信息

乙方名称：消防设施有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

联系电话：1395678

3.项目概况

3.1项目名称

高层住宅小区消防设施改造项目

3.2项目地点

市区路号

3.3项目规模

本项目改造范围包括栋高层住宅，总建筑面积约为万平方米。

3.4项目性质

本项目为住宅小区消防设施改造项目，属于消防工程范畴。

4.改造范围及内容

4.1改造范围

本项目改造范围包括栋高层住宅的消防设施，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防水池及消防水泵等。

4.2改造内容

4.2.1更新火灾自动报警系统，包括探测器、报警控制器等；

4.2.2更新自动喷水灭火系统，包括喷头、阀门、水泵等；

4.2.3更新防烟排烟系统，包括风机、风阀、风管等；

4.2.4维修消防水池及消防水泵，确保其正常运行。

4.3改造标准

本改造项目按照GB500162014《建筑设计防火规范》及相关标准执行。

5.改造工期

5.1改造期限

本项目自合同签订之日起，工期为60日历天。

5.2验收期限

改造完成后，甲方应在5个工作日内组织验收。

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用

本改造项目总费用为人民币万元整。

6.2支付方式

6.2.1甲方在合同签订后5个工作日内支付工程总费用的30%作为预付款；

6.2.2乙方在工程进度达到50%时，甲方支付工程总费用的30%；

6.2.3乙方在工程进度达到80%时，甲方支付工程总费用的30%；

6.2.4工程验收合格后，甲方支付工程总费用的10%作为质保金。

7.质量要求

7.1质量标准

本改造项目必须符合国家及行业相关质量标准，确保消防设施安全可靠。

7.2质量保证

乙方应保证所提供的消防设施质量合格，并提供相应的质量保证文件。

7.3质量验收

7.3.1乙方在工程完工后，应向甲方提交工程验收报告；

7.3.2甲方在收到验收报告后，应在5个工作日内组织验收；

7.3.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起5个工作日内支付剩余工程款。

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.1.1乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规和操作规程，确保施工安全。

8.1.2乙方应设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，负责施工现场的安全生产管理工作。

8.1.3甲方应提供必要的安全防护设施和劳动保护用品，并确保施工人员的安全。

8.2安全生产措施

8.2.1乙方应制定安全生产措施，包括但不限于施工现场的安全防护、消防设施的维护、电气安全等。

8.2.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。

8.3安全生产事故处理

8.3.1发生安全生产事故时，乙方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并报告甲方及相关部