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2024版个人门面租赁合同（咖啡厅租赁）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2门面基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整通知

4.使用范围

4.1经营范围

4.2限制条件

4.3违规使用责任

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.2押金金额

5.3退还条件

5.4退还方式

6.维修及保养

6.1门面维修责任

6.2设备维修责任

6.3保养责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止通知

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

11.3附件效力

12.其他约定

12.1其他条款

12.2特别约定

12.3附件说明

13.合同生效及修改

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3修改程序

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署方式

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。

乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。

1.2门面基本信息

门面地址：_______，门面面积：_______平方米，门面结构：_______，门面现状：_______。

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______，租赁终止日期：_______，租赁期限为_______年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币_______元，全年租金总额为人民币_______元。

2.2支付时间

租金每月_______日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

2.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.租金调整

3.1调整条件

租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据调整幅度进行相应调整。

3.2调整方式

租金调整采用_______方式计算，调整后的租金应在调整通知发出后_______日内执行。

3.3调整通知

甲方应在调整前_______日向乙方发出租金调整通知。

4.使用范围

4.1经营范围

乙方租赁门面用于经营咖啡厅，经营范围为_______。

4.2限制条件

4.3违规使用责任

如乙方违规使用门面，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.保证金及押金

5.1保证金金额

保证金金额为人民币_______元。

5.2押金金额

押金金额为人民币_______元。

5.3退还条件

合同期满且乙方无违约行为，甲方应退还保证金及押金。

5.4退还方式

保证金及押金应在合同期满后_______日内退还。

6.维修及保养

6.1门面维修责任

门面主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

6.2设备维修责任

门面内设备维修责任由乙方承担。

6.3保养责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

9.2解除程序

一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3解除通知

解除合同的书面通知应通过_______方式送达对方，送达日期为通知发出之日起_______日。

10.合同终止

10.1终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

10.2终止程序

合同终止前，双方应办理合同终止手续，包括但不限于财产清点、费用结算等。

10.3终止通知

合同终止后，双方应在_______日内